《象屿•自在海》楼盘指南
1. 楼盘地址
•位于厦门市海沧区马銮湾新城春江路与海明路交叉口东南侧（乐活岛芯区域）；
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：70年产权住宅用地；
•建成时间：预计2026年建成；
3. 建筑规模与规划
•总占地面积：26610.93㎡；
•总建筑面积：95630.54㎡；
•容积率2.5，绿化率约38%；
•总户数：758户；规划7栋住宅，含5栋高层（670套）和2栋洋房（88套）；高层1#、2#总高31F，3#总高26F，7#、8#总高27F，洋房5#、6#总高11F；高层2梯5户、洋房1梯2户；机动车位808个，车位配比约1:1.07，部分楼栋间距约30米；
4. 户型设计与布局
•涵盖62 - 105㎡的二至四房户型，部分户型有双面宽阳台，空间利用率高，公摊面积仅18%；
62㎡为两房两厅一卫：
82㎡三房两卫设计宽敞：
89㎡通透边套三房：
105㎡洋房为四房两厅两卫：
5. 开发/物业
•开发：厦门象盛置业有限公司（象屿集团旗下）；
•物业：上海象屿物业管理有限公司，物业费3.7元/㎡·月（以实时物业为准）；
6. 社区配套
交通配套
•公交：新阳大道公交站覆盖 810路 306路等公交路线；
•地铁：地铁2号线新阳大道站；
•自驾：紧邻新阳大道，海沧大桥/海沧隧道双通道进岛，速达岛内繁华；
购物配套，
•约300米可达17万㎡招商花园城，自身还规划便民商业街；
教育配套
•幼儿园：绘童瑶庚西幼儿园，新阳幼儿园（托幼一体化基地园）；
•小学部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）
•初中部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）；
•具体派位学校以教育局公告为准；
医疗配套
•约300米可达三甲厦门长庚医院，3公里内还有复旦大学附属肿瘤医院厦门医院；
休闲/公园
•200米内有南岸滨海公园、南岸绿轴公园，社区内还有东南亚风情园林和800米环形夜光跑道；
7. 街道办/户籍所
街道办：海沧区新阳街道办；
户籍所：海沧区新阳派出所；
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