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越秀・東山云起｜立序城芯双脉，以 116 席藏品，敬呈东山隐贵
2026年4月3日 11：28广东听全文
一、国企越秀｜深耕广州 40 载，以匠心筑就城芯孤品
越秀・東山云起，由广州市属国企龙头 —— 越秀地产倾力匠造。作为港股上市房企、三道红线持续绿档的稳健标杆，越秀地产深耕广州 40 余年，从越秀金融大厦到越秀・和樾府，每一部作品皆为城市人居标杆。
此次落子越秀区核心，越秀地产集结集团顶尖资源，以 “先锋系” 高端产品线为基底，在越秀断供 10 年的绝版土地上，打造仅116 席纯粹圈层藏品，致敬东山百年文脉，焕新主城人居高度。
二、双核贵脉｜左拥东山文脉，右揽珠城繁华，绝版地段无可复制
项目踞守越秀区广州大道中与中山一立交西南侧，占据老东山与珠江新城双核交汇的城市黄金中轴，一城精华尽汇于此。
文脉贵地，东山底蕴
：根植百年东山，浸润诗书礼序，周边省级名校环伺，是广州公认的人文高地与高端住区，土地稀缺性无可替代。
咫尺珠城，执掌繁华
：一路之隔即达珠江新城，步行即享 CBD 顶级商业、商务、休闲配套，左手老城烟火，右手国际都会，双城价值叠加。
多维交通，全城通达
：近邻地铁 5 号线杨箕站、1 号线东山口站，3 公里内覆盖 27 个地铁站，广州大道中、内环路等主干道环绕，20 分钟畅达全城核心区。
全维配套，生活无忧
：3 公里内覆盖125 所幼儿园、40 所小学、27 所中学（含东风东路小学、铁一中学等省级名校）；近邻南部战区空军医院、省二医等三甲医疗；五羊邨、东山口成熟商圈环伺，满足全龄生活所需。
三、先锋规制｜1 栋 38 层地标，纯粹圈层，重塑老城豪宅标准
在寸土寸金的城芯，越秀・東山云起以约 4800㎡占地、1.8 万㎡总建面，规划1 栋 38 层高层住宅，仅116 户，2 梯 4 户，全南向布局，容积率仅 3.8，车位比高达 1:1.6，打造低密纯粹的高端圈层社区。
99㎡四房两卫｜主城稀缺，全能改善
122㎡四房两卫
139㎡四房三卫双主套｜天际藏品
四、结语｜入主越秀核芯，收藏一生藏品
在越秀土地断供、主城价值愈发稀缺的当下，越秀・東山云起以国企稳健背书、双核绝版地段、纯粹圈层规制、高实用率全生命周期户型四大核心优势，成为广州主城改善的终极藏品。
116 席城芯孤品，左拥东山文脉，右揽珠城繁华，以先锋规制与空间革新，致敬城市隐贵。入主越秀・東山云起，不仅是拥有一处居所，更是收藏一座城市的核心价值与理想生活。
现建面约 99-139㎡三至四房火热销售中，分秒递减，诚邀莅临品鉴，入主城芯双脉，收藏一生藏品！
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