项目位置：北湖片区水屯北路与历黄路交汇处
项目基础信息
建筑面积：23万方
建筑形态：高层
绿化率：35%
物业公司：金地物业
物业费：2.36元
车位配比：1：1
总户数：1416户
楼栋数：7栋
参考价格：毛坯1.25-1.3万；精装1.35-1.45万；
装修标准：毛坯/精装（全屋精装+新风系统+双重净水系统）
容积率：3.6
层高：2.9米
公摊：25%左右
交房时间：2026年5月
户型面积：
98平三室两厅一卫
111平三室两厅两卫
127平三室两厅两卫
149平四室两厅两卫
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户型图
老魏济南房产观
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周边配套
1、交通：距离地铁2号线北园站仅800米
2、商业：一步畅享24小时泉城路世茂、恒隆广场
3、公园绿地：大明湖、云锦湖双湖环绕
4、教育：
5、医疗：山大二院三级甲等医院保驾护航
