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项目基础信息
占地面积：9007.07㎡
容积率：≤3.0
建筑控高：80米
建筑面积：≤23522.67㎡
楼栋：26层，2栋楼，两梯五户设计，总货量预计250套
户型：约73平三房、87平四房、106平四房三个户型
使用率110%起步，最高120%
根据此前的石围塘效果图来看，地块会做两栋住宅楼，按梯次整体抬高。
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1、交通：项目距离白鹅潭CBD核心区 约1公里 ，出门往东 约200米 就是地铁11号线 石围塘站 ， 一站就到万象城 、 大湾区艺术中心等。近距离共享白鹅潭心脏区域的高端配套，近地铁，日常通勤也很便利。在建的 如意坊隧道 也在附近，开车到老西关只要几分钟，过江去往越秀、天河也会比现在快很多。
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2、商业：项目地块处于白鹅潭沿江带，区位不错又有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，前者26年正式开业，后者年底就会有首开区先开业。
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此前万象城还爆出建设跨江缆车，直接串起一江之隔的沙面、永庆坊，值得期待。据悉，广州 聚龙湾太古里首期预计年底开业，被爆出四大重奢巨头或将齐齐聚首。
据爆料，爱马仕、香奈儿、LV、Dior四大重奢巨头，将这里再度聚首，并打造独栋旗舰项目。
整个白鹅潭近两年迈入了密集的兑现期。
不同于其他板块的画饼，这里是实打实的“重奢商业+三江汇聚+文旅+居住”全域升级。
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3、教育：项目的学校要等一等，在调整规划方案上有提及地块北侧的030地块，规划了一所小学。 周边教育配套： 林凤娥小学 、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校 广东实验中学 (高中全区统筹)等 。
景观：距离珠江后航道约500米，高层北向单位可享二线江景，部分中高层住户还能在家观赏 白鹅潭烟花汇演 。
5、产品：这次加推的#2栋有什么户型，大概卖多少钱呢？2栋和1栋都是两梯5户，26层，总共120套单位。户型也是一样的，都是 77㎡三房、88㎡四房以及106㎡四房。
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77㎡西南向看城景，东南向可看中心花园。
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88㎡西南向为南北对流户型，高层视野开阔，能看到白鹅潭三江汇聚；东南向是竖厅户型，以园景、城景为主。
106㎡南北对流四房只有一条梯腿，因为是白鹅潭临江带上，门槛最低的四房，首开时17层以上高区火速售罄。
这次#2栋的106㎡，高区东北向，包括主卧东向一侧，依然能看江；低区东南向则望园林，景观占比更高。
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