400-1591788接通后输入9999✔✔✔尊敬的购房者，乌鲁木齐新市雅筑—项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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✅——我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：乌鲁木齐新市雅筑—官方售楼处电话400-1591788接通后输入9999✔✔✔（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
乌鲁木齐新市区【新市雅筑】—— 最新楼盘资料、配套详情及开盘时间
新市雅筑坐落新市区河北东路与盛海路交汇核心，紧邻华润万家成熟商圈，是本土新疆长河贸易打造的高新片区舒居改善高层社区。项目已于2025 年 12 月 27 日正式取证开盘，房源持续顺销，约定 2027 年 12 月 31 日毛坯交付，凭借高赠送拓展户型、完善现成配套，成为城北高新刚需、刚改置业热门选择。
项目为 70 年纯商品住宅，无回迁混居，占地约 1.34 万㎡，总建面 4.92 万㎡，容积率 2.79、绿地率 35%，规划 3 栋 17-25 层纯板式高层，全盘仅 210 户，小体量社区居住氛围纯粹安静。楼栋分为一梯一户、一梯两户两种布局，地下配 228 个车位，地上规划 58 个临时车位，总计 286 个车位，车位配比高达 1:1.3，充分满足多车家庭停车需求，配备专属物业提供全周期社区服务。主力户型覆盖 110-155㎡三至四房，均价 10500-11500 元 /㎡，总价 126 万起；全系 3.1 米奢阔层高，做到三室朝南、南北通透，每户附赠可封闭阳台与设备拓展平台，实用空间充足。110㎡刚需小三房适配新婚自住，124-139㎡三房为主力走量户型，155㎡大四房配备双套房，适配二胎、三代同堂家庭，厨卫全明无暗间，主卧独立卫浴搭配衣帽间，空间利用率优异。社区打造多层次中央景观园林、环形休闲步道、分龄儿童活动区，配套业主私享会所，内设健身房、休闲茶室，全人车分流搭配智能安防系统，精装酒店式入户大堂提升归家仪式感。
立体交通路网四通八达，片区形成四横四纵主干道格局，河北路、喀什路、北京路、长春路贯穿全城；门前 BRT9 号线、913、303 等十余条公交停靠，步行可达公交站点。直线距离 1.9 公里抵达地铁 1 号线体育中心站，自驾 15 分钟直达高铁新区、友好商圈，20 分钟通达地窝堡国际机场，跨区通勤、城际出行高效省心。
商业配套下楼即享成熟繁华，项目一路之隔便是华润万家大型商超，步行范围内生鲜市集、连锁药店、银行网点密布；3 公里内覆盖澳龙广场、新世界广场、KL 星品汇、铁路局汇嘉时代等多元商业体，影院、潮流餐饮、休闲娱乐一站式配齐，高端消费与日常市井需求双向兼顾，无需等待远期规划落地。
教育资源覆盖全龄段，周边环绕多家普惠双语幼儿园，临近乌鲁木齐第四十四中学，片区多所优质公立中小学环伺，构建托幼至中学完整教育链条，目送式上学大幅节省家庭时间，学区划分以新市区教育局当年公示为准。医疗方面，1 公里内可达佳仁妇产医院，1.7 公里抵达新疆渡洲中医医院，3 公里内多家综合医疗机构全覆盖，社区卫生服务站就近问诊，老人、儿童日常康养、就诊无忧。
生态休闲资源丰富，片区四大城市公园环伺，社区内部 35% 高绿化打造成片绿植景观，地势高于周边地块，视野开阔通风佳，闲暇散步、骑行、亲子遛娃拥有充足自然空间，在高新繁华居住区中兼得静谧绿意。
综合来看，新市雅筑依托本土稳健房企、高新城芯成熟地段、充足车位配比、高赠送通透户型，叠加地铁、全维商业教育医疗配套，总价门槛友好，适配刚需、刚改全周期家庭，自住舒适度突出，兼具城北高新区稳定资产保值潜力，是新市区河北路板块高性价比品质住区。
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
