🔥🔥广州【 越秀阅璟台 】🔥🔥
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越秀阅璟台项目容积率仅约2.1，比肩世界大观板块的低密墅区项目。 交通高配，快速接驳CBD
除了高配地段，越秀·阅璟台与三大CBD的关系也很紧密。
其距金融城仅约3公里，抬头就能看见汇金与君超中心，自驾走广园快速转科韵路，差不多四首歌的时间就到金融城。
等 天坤三路延伸段通车，直连科韵路，去金融城更便捷。
而到 珠江新城，日后可通过 项目北部的 19号线智谷西站 （规划中） 直达。 去琶洲，开车仅7-8公里，半集新闻联播的时间就到了。
目前，珠江新城与金融城一手动辄几千万，琶洲一手门槛不低于920万， 越秀·阅璟台 的户型面积在88-130㎡之间，面积更小、总价可控，性价比高。
左手快速接驳CBD，右手背靠 约32万㎡人才公园 ，享受静谧生活，说项目是 珠金琶后花园 不为过。
极致的低密，又可以让其布局2T2的 板式小高层 ，实现南北通透对流，全明采光， 户户居住舒适度平权 。
而且，低密+新规+板楼，兼而有之，天河在售盘很多，但很难做到如此全面。
户型设计， 全南格局， 做到阳光平权，全盘都是单边位设计，通风采光视野好。 聚焦到室内，又能 实现空间平权 ，比如建面约88㎡户型， 3个卧室全部朝南 ，家庭成员清晨都能在阳光的怀抱里醒来，每个人都能被呵护，这又是一种兼得。
阅璟台首开3栋，位于大地块南侧。
其中板楼2T2设计，主打110平、130平户型；
塔楼2T4设计，主打88、99平户型。
产品设计也极富诚意， 项目坚持2T2、2T4的板式布局，纯板楼占比高达7成 ，所有户型全南向，直接拉满通风、采光和私密性。
塔楼01东边位：90㎡竖厅三房，东南向
全盘最小面积的东南朝向，全卧室朝南，采光充足， 无论高区、低区都有7~8小时满时长日照。
全盘只有这一户型，借助飘窗拓宽玄关与餐客厅面积，开间比同等面积宽800mm，收纳功能与空间感更强。
但与东侧板楼楼间距略近，如对隐私有高要求，建议选高区。
03西户：90㎡横厅三房，西南向
112/115㎡板楼，客厅约4米面宽，两个卧室大到能双边下床，主卧接近18方，270°飘窗，北向卧室进深常规是2.6米，这里直接去到2.X米。
135 ㎡有一个 x 空间，很有意思的设计，可以做到西南城市那边很流行的双入户动线；还能根据你的需求做成家政房、保姆间，甚至是钢琴房、小书房；有 800 库收纳，家政间接近 4 ㎡，客厅面宽 5.3 米，餐厅很大，次卧净宽约 2.8 米。
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