二环内高端改善项目，签约“附中系”名校，品质准现房！
长沙【梦泽园·高桥壹品】
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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
任何城市在城区不断扩大的同时，都会迎来“主城价值”的回归。长沙也不例外，当新一轮土拍扩展到三环外时，主城区再次站上价值之巅，在售大平层均价2万+/㎡，远超新区。
2021年，长沙共成交90余宗地，大部分集中在三环沿线及以外的位置，主城区供地明显偏少。
2022年，长沙共推出70多宗地块，主城区地块相比上一年，数量更稀缺。
2023年长沙首次土拍市场火热，位于主城区的地块依然很少。
随着长沙外拓的趋势愈演愈烈，未来，在主城区买房的难度还将继续升级。物以稀为贵，楼市亦是如此，越是稀缺越是备受追捧。
在高桥就有一个值得推荐的好盘，项目集主城地段、9年制名校、毛坯准现房、超高配套于一体，那就是——梦泽园·高桥壹品。
梦泽园·高桥壹品售楼处品鉴热线：400-159-8559转接1818获取楼盘详情
高桥壹品效果图
梦泽园品质峯作
二环主城的优质之选
高桥壹品是由长沙高端社区缔造者——梦泽园倾力打造又一品质峯作，作为长沙高端社区缔造者，梦泽园打造了湖湘豪宅开山之作——梦泽园小区。24年时间里，梦泽园一直坚守“品质”开发的初心，将高品质基因延续。
高桥壹品位于二环内主城绝佳地段——高桥自贸区桥头堡，出门即是东二环，可快速通达全城城市干道。
毗邻地铁3号线阿弥岭站及桂花公园站；往北，约3公里就可以到达长沙火车站；往南，沿长沙大道约6.8公里就可到达武广高铁南站；往东，可快速抵达黄花国际机场，便捷的交通通达全国。
项目周边运达中央广场、东塘商圈、袁家岭商圈等大型商圈环伺，自建约1万㎡商业，吃喝玩乐购一站满足，生活便捷。
项目效果图
“学霸摇篮”直接入读
配套师大附中九年制
除了地段和价格很有吸引力，梦泽园·高桥壹品学校配套也相当硬核。项目已与湖南师大附中雨花学校正式签约，家门口九年一贯制名校，举步即享！如此超稀缺九年制名校配套，试问哪位购房者能够不动心！
众所周知，湖南师大附中作为长沙四大名校之一，成绩一向位居湖南省前列，2023年高考600分以上占比，全省第一。
湖南师大附中雨花学校是师大附中集团与雨花区合作办学的第一所学校，也是雨花区唯一一所“附中系”名校。享受的是与本部资源同频的待遇，全面享有师大附中的师资力量、教学资源，全面实施师大附中的教学管理模式，全面融入师大附中的集团教研，这样的优势是市面上很多品牌集团分校都无法企及的。
学校效果图
运达集团作为投资方，计划投资近1.2亿元，高标准建成“区内领先、市内一流”的高质量学校。不仅将对现有中学区域进行高标准改扩建，更新建小学部分，打造高标准九年一贯制学校。小学部新教学楼已落成，首届招生已开启，2023年秋季开学。
梦泽园·高桥壹品配套9年制师大附中后，将迎来一系列的改变：
1、小学与初中的生源，基本来自周边业主子女，如运达某顶豪楼盘，学历高、重视教育。
2、小学与初中均为配套，无需担心后续学区划分。（具体入读条件以当年政府及学校政策为准）
3、小学将为初中输送优质生源，初中有好生源，中考将更有竞争力，好成绩反哺房价，业主大大受益！
项目效果图
坚持“品质”为先
同步长沙顶豪的建造标准
建筑立面更是以长沙顶豪大平层的标准打造，公建化立面+高窗墙比，呈现“全面屏”效果，集高颜值与高级感于一身。
采用玻璃界属于“顶配”级别的三银夹胶中空玻璃，并以封窗交付。隔热、隔音效果俱佳，真正做到冬暖夏凉、减音降噪。在长沙所有住宅中，能使用这个级别的玻璃的项目，仅此一家。
三银夹胶中空玻璃采用的是行业最顶级的三银Low-E隔热膜，隔绝95%左右的太阳辐射热，保温效果好；外片玻璃半钢化处理，并做夹层，自爆率为零；隔绝40分贝左右的室外噪音，效果高于普通窗户隔绝分贝数的约30%左右。
效果图
而公区的打造，同样可窥得开发商的极致用心。媲美五星级酒店的尊崇双入户大堂、高定车库，是与运达同等标准。
项目电梯采用行业最高端日本三菱MAXIEZ型号电梯，该产品与中国第一高楼上海中心大厦安装的全球最快速度20.5m/s的吉尼斯纪录电梯技术同源同技术。
核心五大件是日本原装进口，技术成熟稳定，极大地保证了电梯的安全与品质。速度更是高达4m/s，运行快速但十分平稳、安静。电梯轿厢的装潢格调同样高端大气，乘梯体验感媲美国际顶尖大厦。
效果图
比肩豪宅的超配设计
国际五星酒店般享受
为了更好地为客户提供量身定制的品质生活，项目在商业裙楼顶特意为业主打造空中花园、无边际室内恒温泳池与专业健身房，引入国际高端的健身器材，在家即可享受到国际五星酒店的度假式体验。
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后期，项目将引进国际化星级酒店及餐厅，将带来高规格的商务品质服务，提供舒适高端的居住体验，同时满足商务人士办公与社交需求。
园林打造更邀请到中国风景园林设计大师怡境国际景观团队，从江流出发，提取风态、浪形、船帆等元素，融入当代生活设计理念，打造约1.4万方现代美学园林，规划“一轴+两带+三区”景观分区，构筑六重归家迎宾礼序，提升居住幸福感与归家仪式感。
效果图
毛坯品质准现房
大气阔绰空间尺度
本次加推的产品是128-159㎡、259㎡的毛坯准现房，空间大气，居住舒适度高。品鉴热线：400-159-8559转接1818
约159㎡：奢阔横厅，客餐一体，空间使用率高；客厅、主卧与约7.7m宽景观阳台相连，空中俯瞰城市风景，视野完全无遮挡。
约129㎡：约32㎡阔绰客餐一体厅，大气尺度；约18㎡朗阔主卧，配置独立卫浴；全明厨房设计，L型流畅动线；品鉴热线：400-159-8559转接1818
约128㎡：创造性3室设计，阔绰空间提升居住舒适度；客厅、卧室与景观阳台相连，无遮挡视野一览城市景观。品鉴热线：400-159-8559转接1818
长沙【梦泽园·高桥壹品】
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