广州 [中国铁建西派·L77]
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在豪宅市场，“西派系”是一抹无法忽视的高光。
它站在巨人的肩膀上，以中铁建最高端塔尖产品系出道，以一己之力拉升了各个城市的人居能级。
比如在备受追捧的网红城市重庆， 西派城打造了水岸生态封面，重塑了重庆江北的天际线。
｜中国铁建西派城项目
比如发轫于西南的 成都西派国际，在2400亩的湿地公园中诠释了何为“典雅”，打造了近十年的行业天花板。
这种高水准呈现的背后，源自于中国铁建对每一个城市发展脉络的深入理解，遵循 “非价值高地不选”的择址观。
广州的西派云峰、西派粤府等均出自“西派系”，一入市就成为了片区的标杆。
在国际金融岛，西派·L77沿袭了“西派系”纯正血统，打造 中国铁建地产首例俱乐部濠宅。（首例俱乐部濠宅特指中国铁建地产集团产品序列）
很多人好奇，什么是濠宅？西派·L77与其他西派系产品有什么不同？
给大家看一个很小的切面，这是楼市君站在350平天际样板房看到的画面。
客厅、餐厅、西厨之间没有间隔，面积超过100方，这尺度大到一个广角镜头都放不下。
｜板房效果图
为了让室内外与风景融为一体，阳台做到超过12米，拥有三江汇聚的霸气视野。
当你站在客厅的时候，举目之处、江波浩渺。
你就感觉站在了一艘游艇上，整个空间是悬浮在江面上的，也因此，项目被重新定义为 “濠宅地标”。
这样的“海上云邸”，为什么一登场就令业界轰动？先看两组数据：
一是近几年刷新南沙天花板价值的不是住宅，而是江景商业大平层，一举接近8万/平。
二是，就价值涨幅而言，南沙江景大平层3年的价格涨幅达到23%，而天河同期的住宅涨幅只有21%。（来源：中指院）
｜技术生成
如此强劲的市场表现，让湾区高净值人群逢开必抢，只可惜一直是供不应求状态。
根据中指院数据显示，近5年，南沙300方以上的产品只有区区46套， 占到总供应的0.06%，可以说是凤毛麟角。
西派·L77作为最新一代的江景大平层，一来就站在了南沙价值天花板之上。
为什么说，西派·L77是南沙价值天花板？
因为它整合了 更核心的地段、更先锋的大师设计、使用场景更丰富的产品、更纯粹的圈层、更高规格的服务。
在天赋和匠心之下，作为顶级资产的西派·L77，注定无法低调。
｜瞰江示意图
高人一等，国际金融岛的最佳占位
西派·L77的特殊性，首先体现在地段的“纯正”上。
一套房子诞生于纽约曼哈顿、伦敦肯辛顿等稀贵的中心地段，闭眼都能猜到它不简单。
伦敦海德公园一号、纽约ONE57凭什么列席全球最贵豪宅？城市实力与政商人文环境只是原因之一。
用一个词来概括，那就是 顶级资源。
从上空俯瞰，西派·L77站在了 国际金融岛岛尖，它天生是珠江口经济圈最重要的门户。
｜技术生成
它500米范围内，聚集着 IFF永久会址、广州期货交易所（规划中）等大批的金融重器。
随着2023年IFF全球年会的成功举办，粤港澳大湾区商业银行等建设提上日程，金融效应聚集，还会进一步扩散。
如果说，占据国际金融岛精华资源已是难得，那么与江景、公园等生态资源则是把身份属性做到了极致。
｜西派·L77效果图
西派·L77的每一扇窗外，不仅直面三江交汇带来的 头排一线江景视野，推窗超200米的观江视野。
它还有约7.8公里绿化带环绕，楼下有约1.6万方双滨江公园，让居者享有曼妙的江岸生活。
站在湾区制高点的西派·L77，同时坐享繁华与自然之极。
因为注定为少数人所拥有，西派·L77一出手就是300平以上的大平层，将纯粹推到了极致。
在设计上更加大胆，充分吸取世界上新潮的元素，也进而能够迎合挑剔的塔尖人群，
西派·L77就通过大面积玻璃，流畅的建筑线条，勾勒了游艇般的轮廓。
似乎在江边扬帆起航，不仅充分彰显了国际范儿，也营造了动态感，无愧为岛尖封面。
｜西派·L77效果图
无处不见江，演绎百种高奢生活
跟住宅仅有居住功能不同，西派·L77可以铺开非常丰富的生活场景。
下面这张户型图，是其王牌户型： 建面约350平的游艇寓所。
｜350平户型示意图
西派·L77的天花板到底有多高，恐怕只有时间能给出答案。
但有一点可能肯定的，那就是它是目前 真正断层式领先的项目。
｜西派·L77效果图
毕竟，商业大平层拼的就是地段和资源。
目前，广州的顶级商业项目主要出现在金融城核心区、琶洲等城市级CBD，而且这些高价值项目，入手门槛非常高。
随着国际金融岛的价值拔升，顶级的商业大平层产品会成为大趋势。
西派·L77，是中铁建和南沙开建集团在南沙的一次全新尝试，相当于为国际金融岛担起了排面，其价值不是普通住宅可以比拟的。
｜对望灵山岛CBD
｜广州楼市发布摄
除了地段、资源带来的诱惑力。在每个开发商都去做的豪宅配置，西派·L77做了几倍的投入。
在更多产品触及不到的地方，它还在拼尽全力把圈层、服务体系呈现在你面前。
这样的资产，只有77席。
所以，西派·L77意味着什么，已经无需多言。
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