广州【越秀万博城】—2024精品楼盘
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广州万众瞩目的越秀万博城，6月15日正式对外开放。
项目位于番禺最核心的万博CBD，周边地铁线路就有3条，有3号线，7号线，还有18号线，三站到琶洲，四站到珠江新城，是整个广州核心区内最大的旧改项目，总建筑面积达到500万平方米，有2/3个珠江新城那么大。
小区配置了12年的优质教育，项目规划了 6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，从幼儿园到中学，孩子都有优质教育的陪伴，身边都是熟悉的同伴。
项目还规划有 建面约6万方医疗配套，计划引入公立综合医院，整个广州首个内置三甲医院的社区，弥补了整个板块的一个医疗短缺。
越秀·万博城将建设 “三馆一园”人文新地标，其中包括文化艺术中心、中央艺术公园、青少年宫、社区活动中心。
据了解，项目 首开CBD组团的1#和3#，户户朝南，大约240套货。
其中1#是小户型，32层高，2梯4户，约103平和122平，分别有2条梯腿。
3栋是140平以上的大户型，38层高，2梯3户，约143/166/188平，都只有1条梯腿，货量相对稀缺。
来看看 166平的四房户型。
｜越秀·万博城166平户型
说实话，我看到该户型的第一感觉，就是很豪很阔。据悉面宽达4.5米、长度有16米+。
看看这大中西厨房，大方厅，还有大阳台，还偷偷做了 双主套，其中主卧的卫生间，衣帽间，尺度都堪比刚需户型的一个房间了
而 最大的188平户型，据悉 使用率甚至可达120%以上。
｜越秀·万博城188平户型
还有 122平的户型，四个房间有三个带飘窗，连餐厅也不放过，阳台甚至通过外挂花池增加赠送面积。
｜越秀·万博城122平户型
三开间南向+全屋南北对流，再加上4.5面宽的LDKB一体化设计，不仅将每一平的功能落到实处，更是做出了160+平的效果！
更惊喜的是， 独立衣帽间+独立卫浴+独立入户玄关，样样齐全，给足了业主豪宅般的私密性、尊贵感和仪式感。
103平的最小户型也会设置 独立玄关入户，让每一位业主都能拥有极致的归家体验。
｜越秀·万博城103平户型
143平的户型我也放这儿了，约17米南向面宽，大方厅，动静分区，据悉是 市场上唯一的五开间南向户型。
｜越秀·万博城143平户型
配套方面，我建议大家可以到现场看看，会有更直观的体验感受，如空中连廊、可行走屋顶等都有更生动的动画、模型展示。
项目还是个TOD+POD+EOD的综合体项目，TOD大家很熟悉了，POD指的是公园，而EOD则是以体验为主，这说明项目将是一座以人的体验为中心的未来大城。
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