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国贸学府锦樾11月家书 | 冬日家音 樾鉴新境
基本信息
项目名称 ：国贸学府锦樾
项目地址 ：厦门市翔安区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧
开发商 ：厦门国贸
物业 ：国贸物业
产权 ：住宅70年，商业40年
容积率 ：2.39
绿化率 ：30%
栋数 ：8栋，共621户（3栋高层、3栋小高层、2栋洋房）
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产品特点
层高优势 ：高层层高3米，洋房层高3.15米，为翔安区层高最高产品。
户型设计 ：主推建面约86-111平学府迭代高层及约132-139平樾级四代宅，户型方正，五开间朝南或全明空间设计，得房率较高。
空间利用 ：部分户型赠送入户花园、天幕阳台等，综合使用率约86%-108%，收纳总体积达25-32立方米。
教育配套
项目东侧紧邻厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，直线距离约15米，实现目送式上学。
生活配套
交通 ：地铁3号线翔安市民公园站约300米，公交站双十中学翔安校区北站约300米。
商业 ：闽篮城市广场1.1公里，豪享来商业综合体1公里左右（在建中）。
医疗 ：厦门大学附属翔安医院2.2公里左右。
价格信息
首开2号楼（127-139平四代洋房）预售价3.12-4.17万/㎡，总价423.9-554.9万；
3号楼（89平和102平高层）预售价2.66-3.25万/㎡，89平户型总价237.5-280.7万，102平户型总价277.2-331.5万。
项目亮点
书院文化 ：以白鹿洞书院为设计灵感，打造“鹿洞讲堂”“求学山径”等特色景观，营造书香氛围。
品质保障 ：国贸地产深耕厦门38年，项目获“2025年人居梦想‘好房子’”称号，注重细节与品质。
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