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项目建设内容
交通情况:距离三亚凤凰机场11公里、三亚高铁站4.5公里，G98环岛高速入口4公里。 三亚最大单层面积：2400 平 三亚最优层高分配：大堂1 - 2层挑空 10.5 米，标准层和花园层层高 4.2 米 - 4.5 米，17、18层层高4.5米。 三亚最强车位配比：474 个停车位，1:4 车位配比率 三亚首创屋顶花园:1500平开创型屋顶花园。 三亚首创花园层:项目每三层设置面积近200平的对角独立花园。 三亚最高机电配置：先进的空调系统、给排水系统、电气系统及光纤系统
💫申亚金融大厦💫
✨黎岸申耕 掘金时代 ✨
📎 经济技术指标：
📌 规划用地面积：10530㎡
🏢 总建筑面积：72957㎡
🎗 开发商：海南申亚东岸投资有限公司
🎀 设计团队：丹麦SHL建筑事务所
🕋 建筑风格：北欧简约、智慧楼宇
🚩 项目定位：金融中心 时代前沿
📏 建筑高度：80米
🏢层数：地下3层，地上18层
📝 标准层面积：2420㎡
📐 层高：
① 大堂1~2层挑空10.5米
② 标准层和花园层层高4.2米-4.5米，
17、18层层高4.5米
🔍 容积率：4.5
🌿 绿化率：25%
🚊 电梯: 主楼八部高速客梯，一部VIP高速客梯，一部货梯。国际一线品牌蒂森克虏伯电梯。
🗝 交房日期：2024年12月
📎 项目简介：
申亚金融大厦由海派文化地产先锋上海申亚集团耕耘开发，于2019年竞拍取得三亚总部经济区首批挂牌地块，为海南自贸港建设起到先锋表率作用。项目位于海南自贸港三亚东岸总部经济区迎宾路核心位置，毗邻东岸湿地公园和大悦城购物中心，将打造成三亚独特海派血统的金融地标建筑。
5A级写字楼┆多功能复合型┆智慧楼宇
花园式办公┆下沉商业广场
【海南自贸港 国家战略】
海南自贸港发展规划
海南自贸港税收政策对比
三亚中央商务和总部经济区
【项目核心价值】
【项目区位】
✈️自贸港交通引擎，陆海空畅通便捷
🚘陆：位于迎宾路主干道核芯，距环岛东线高速仅约3公里，距三亚动车站约5公里。
🛳海：距三亚湾约4公里，直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约6公里。
🛩空：直线距离凤凰机场约13公里。
【项目鸟瞰图】
【项目效果图】
【项目愿景】
【设计理念】
风格定位：北欧简约
设计手法：简洁形体、韵律立面
主要材料：LOW-E玻璃、铝板幕墙
泛光照明：夜间通过室外楼体泛光勾勒项目体态，丰富项目氛围，打造变化多姿的CBD地标项目。
【设计亮点】
现代简洁的建筑形体 垂直生态的景观空间
灵活高效的办公空间 生态交互的室内共享
绿色生态的室外景观 活力多样的商业街区
【项目总平面彩图】
【项目地下一层】
独特的下沉式庭院，商业配套/轻重餐饮、超市、美食档口多业态组合大布局开间。
【项目一层】
建面约286-712㎡艺术商街
【项目二层】
建面约320-925㎡文化商街
【项目三层】
一半写字楼，一半商业街区，配套超1000㎡屋顶花园，办公生活两不误。
商业部分建面约497-671㎡复合商街
办公部分建面约227-571㎡特色办公
【项目主楼标准层】
建面约156-447㎡企业家公馆
【项目主楼花园层】
花园层4层平面图
花园层7、13层平面图
花园层10、16层平面图
建面约156-447㎡生态办公
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