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兑现力
城央成熟度+实景安全感
调研小组实地考察发现，据了解，青云上府是践行“中国好房子”长沙唯一先行试点项目。 项目兑现力源于"双重确定性"：一方面依托芙蓉区成熟配套，无需等待规划红利；另一方面以实景呈现强化市场信任。
1公里璀璨生活圈不可复制：万家丽国际MALL与马王堆商圈双轮驱动，从国际奢品到本土网红，从名校环伺（育才双新、长郡芙蓉中学等）到双三甲医院（旺旺医院、省人民医院）， 步行即享全维顶配资源，无需等待规划红利。
实景呈现上，以现代手法打造山水气韵的酒店式大堂，墙面以仿大理石瓷砖通铺，配置高速电梯和高雅商务休息室， 长沙首创每栋负一层设置高级洗漱室。
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值得关注的是，其物业服务团队全员经隆华国际酒店"金钥匙"体系培训，从门岗礼宾到日常管家服务，均复刻五星级酒店标准；而雄天集团旗下“超级马力马术俱乐部”，作为中国马术协会团体会员单位，将为居者打造高端品质生活场景，让"高端服务"从承诺变为实景。
超阔美学园林，约40米长叠景瀑布，林荫大道迎宾，全龄主题乐园，构筑归家礼序与生活美学的悠然画卷。
调研小组点评： 青云上府以“中国好房子”试点身份，将“好配套”与“实景感”结合，给市场注入强信心——这正是其持续高热的底层逻辑。
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产品力
纯粹大平层住宅价值体系的硬核突破
座谈中，调研小组详细了解青云上府住宅价值体系是如何重构高端人居标准，其产品力创新直击改善人群核心痛点。
公建化立面引领美学革命：采用"铝板保温一体板外墙+系统门窗+三银low-e玻璃"，南北阳台统一封窗，不仅节省能耗、降低居住成本，更以国际范的建筑立面刷新芙蓉区天际线，重塑城市视觉新地标。
空间尺度突破常规：3.1-3.6米层高超越新规及市场平均水平，部分户型双阳台设计+四室向阳，让空间回归"以人为本"。
精装对标国际标准：甄选大金中央空调（含厨房专用）、菲斯曼地暖、松下新风、汉斯格雅卫浴、SMEG厨电等一线品牌，高定木饰面与仿大理石瓷砖通铺，细节处见品质执着。
智慧社区保障安心居住：引入数字孪生技术构建安全运维平台，实现安防、消防、能耗、空气水质的实时监控预警（如AI检测摔倒、入侵等）；携手万科物业，以"云客服、云通行"等六大远程运营，达成"一人一车一手机全域畅行"。
调研小组点评：“从公建化立面到智慧安防，从产品尺寸到精装配置，青云上府的纯粹大平层价值体系，不是简单的产品叠加，而是对好房子标准的系统性重构。”
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