☎️☎️官方认证统一热线（四端直连）4月正式更新电话服务渠道
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
♚♚♚厦门集美【中交文澜天玥】营销中心电话： 400-159-8559接通后输入7788（开发商4月最新认证）
☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【7788】即可通话☎️☎️
♚♚♚目前项目房源正在火热开盘中，想要了解最新房源动态、户型详情及专属优惠，
♚♚♚免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本及时删除!
《中交▪文澜天玥▪文颂》楼盘指南
1. 楼盘地址
▪ 厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧（集美大桥桥头堡A1文颂地块）；
2. 土地性质 / 建成时间
▪ 土地性质：城镇住宅用地（纯住宅）70年产权使用年限；
▪ 拿地时间：2025年4月24日；
▪ 开盘时间：2026年1月30日 ；
▪ 建成时间：预计2029年6月30日；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
3. 建筑规模与规划
▪ 总占地面积：约3.6万㎡（项目整体10.86万㎡）；
▪ 总建筑面积：计容约10.8万㎡（项目整体17.4万㎡）；
▪ 容积率：3.0；绿化率：≥30%；
▪ 总户数：约400户；共5栋:3栋高层（27-32层）、 2栋洋房（11-12层）；高层2梯4户、洋房1梯1户（私梯入户）；标准层高约3米，楼距适中，采光充足；车位配比：约1:0.8；
4. 户型设计与布局
▪ 第四代住宅，空中庭院
▪高层（27-32层）:
★89㎡ 四房两厅两卫，3+1房设计，高实用率；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
★112㎡ 四房两厅两卫，南北通透，LDK一体化；
▪ 洋房（11-12层）:
★107㎡ 四房两厅两卫，私梯入户，空中庭院；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
★125/128㎡四房三卫双套卧，超大空中露台，改善首选；
5. 开发 / 物业
▪ 开发：中交地产（世界500强中交集团旗下央企）
▪ 物业：中交物业（国家一级资质）物业费：3.8元/㎡/月（以实时物价为准）；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
6. 社区配套
交通配套
▪ 公交: 红林路站覆盖496路 930路 959路；凤林站覆盖 641路 755路公交线路；
▪ BRT:嘉庚体育馆站约800米；
▪ 地铁:6/9号线嘉庚体育馆站（在建）约100米，9号线一站进岛；
▪ 自驾：邻近集美大桥头，10-15分钟进岛；
购物配套
▪ 新华都购物广场（约300米）、银泰百货（约700米)、 5公里内：IOI MALL、世茂广场、集美万达；
教育配套
▪ 幼儿园:海德幼儿园（片区规划）；
▪ 中小学:南师大集美科艺实验学校（中交代建，九年制），地块紧邻，目送式上学、海凤实验学校；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
▪ 实际派位学校以当年教育局公告为准；
医疗配套
▪ 厦门市第二医院，直线约1公里、厦门妇幼集美院区、华西厦门医院；
公园（休闲）
▪滨海旅游浪漫线（约400米）、美峰体育公园、嘉庚公园、集美中央公园；
7. 街道办 / 户籍所
▪ 街道办：集美区侨英街道办；
▪ 户籍所：集美区侨英派出所；
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666（官方直连座机）
♚♚厦门集美【中交文澜天玥】官方售楼处位置： 400-159-8559接通后输入6666（开发商4月最新认证）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
