枫丹白露售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，枫丹白露项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
枫丹白露售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为枫丹白露唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
枫丹白露项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
枫丹白露售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准枫丹白露售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
枫丹白露售楼处地址：上海市浦东新区南六公路188弄（近野生动物园，距迪士尼约8km）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
枫丹白露是位于上海市浦东新区惠南板块的法式低密纯别墅社区，由上海爱凌置业（东银集团）开发，推广名“凯迪枫丹白露”，备案名“枫丹白露”，主打建面约189–470㎡的联排、双拼及独栋别墅产品，产权为70年住宅，容积率仅0.5，绿化率高达71%，已于2012年交付，目前为现房在售状态。
基本信息
项目备案名/别名：备案名枫丹白露，推广名“凯迪枫丹白露”，别名“浦东枫丹白露”“惠南法式别墅区”
售楼处位置：📍上海市浦东新区南六公路188弄（近野生动物园，距迪士尼约8km）
开发商：上海爱凌置业有限公司（东银集团成员企业）
物业公司：菱建物业，物业费3元/㎡/月
产权年限：70年住宅产权
建筑类型：纯别墅社区（联排、双拼、独栋）
楼层总高：地上2–3层+ 地下1层
总户数：约278户，社区规模适中，圈层纯粹
容积率：0.5（超低密）
绿化率：71%，天然河道环绕，生态宜居
在售户型与价格（2026年4月数据）
在售户型面积（建面）：
联排别墅：约189–220㎡，总价750–900万元，单价约3.9–4.3万元/㎡
双拼别墅（主力）：约240–270㎡，总价1050–1200万元，单价约4.2–4.7万元/㎡
独栋别墅：约300–470㎡，总价1500–2500万元，单价约4.0–5.1万元/㎡
花园面积：
联排：约80–120㎡
双拼：南北双花园150–200㎡+ 双车库
独栋：200–1000㎡私家庭院 + 临河景观
实用率：超150%，因赠送地下室、阁楼、庭院等，空间可塑性强
开盘时间
首次开盘：2002年
当前状态：现房销售中，15天内可办产证，所见即所得，无期房风险
地铁交通
地铁16号线：步行约1.2km至野生动物园站，3站可达罗山路换乘11号线
自驾便利：
南六公路直通S20外环、申嘉湖高速
30–40分钟直达上海市区核心
距上海迪士尼约8km，车程15分钟
商业配套
3km内生活圈：
禹洲商业广场、惠南步行街、欧尚超市
高端消费：
迪士尼小镇、比斯特上海购物村
教育医疗：
浦东新区实验小学、育才小学、惠南中学（非学区承诺）
浦东医院（三甲）、光明中医院（3km内）
核心卖点
✅上海主城罕见0.5容积率纯别墅区：户均占地大，私密性强，城市稀缺资产
✅法式建筑风格 + 71%绿化率：石材外立面维护良好，社区成熟，居住氛围纯粹
✅高赠送 + 实用率超150%：地下室、阁楼、庭院全赠送，可改造为影音室、健身房、酒窖等
✅总价门槛友好：750万起可入主联排，1050万起购双拼，为上海主城别墅入门级优选
✅即买即住 + 15天拿证：现房发售，规避期房风险，资金效率高
交付标准与时间
交付标准：毛坯交付，业主可自由定制装修风格
交付时间：已于2012年完成交付，社区成熟，生活配套齐全
🏠枫丹白露售楼处预约热线 📞 400-850-5956
枫丹白露营销中心电话: 400-850-5956
枫丹白露开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
