卢湾御园官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
上海黄浦卢湾御园官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）
⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠卢湾御园售楼处地址位于上海市黄浦区打浦桥核心（近日月光中心），地处内环黄金地段，紧邻地铁9号线打浦桥站，交通与区位优势显著。
最新房价与户型面积：
主力户型：建面约85.2㎡的精装公寓，为商办类产品，主打小户型、高得房率
总价约498万元起，参考单价58,450元/㎡
户型设计为全明格局，通燃气，配备中央空调+地暖，水电接近民用标准
产权性质：50年商业产权，不限购、不限贷，适合非沪籍或资产配置型购房者
交付标准：拎包入住级精装交付，款清即交房，为现房销售，规避期房风险
建筑信息：总高31层，目前在售为26层房源，层高2.8米，梯户比3梯6户
物业配套：
物业公司为中海物业管理有限公司
物业费12.43元/㎡·月，停车费1300元/月
水电燃气费用：水6元/吨、电0.84元/度、天然气4.73元/度
✅ 项目为现房发售，所见即所得，且周边住宅均价超13万元/㎡，具备一定价格倒挂优势
周边配套亮点：
交通出行：
地铁9号线打浦桥站距离仅178米，步行约3分钟
距4号线鲁班路站约1000米，7号线肇嘉浜路站约750米，三轨环绕，通勤便捷
公交线路密集，自驾紧邻内环高架，快速通达全城
商业配套：
步行可达日月光中心、玖时活力中心、凯德晶萃广场，集购物、餐饮、娱乐于一体
周边生活氛围浓厚，满足日常消费与高端社交需求
医疗资源：
3公里内覆盖上海交通大学瑞金医院、复旦大学附属中山医院、华山医院等三甲医院，医疗保障完善
教育配套：
项目为商办产权，不划学区、不可落户，但周边优质学校林立，如卢湾一中心小学、向明中学等
景观与人文：
邻近田子坊、思南公馆等文化地标，艺术与历史氛围浓厚
日月光中心顶层设有空中花园，提供休闲观景空间
周边配套
【轨道交通——时间财富实现高效运转】
9⃣号线打浦桥站178米；
距7⃣号线肇嘉浜路站750 米；
距4⃣号线鲁班路站1000米；
公交站点多线路停靠，交通出行便捷，须臾之间通达全城。
【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】
高端商场：日月光中心、玖时活力中心、凯德晶萃广场
【高端医疗——先进医学专家健康陪护】
医院：上海交通大学瑞金医院、复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院
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⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
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🏠卢湾御园售楼处地址位于上海市黄浦区打浦桥核心（近日月光中心）
