上海壹号院售楼处咨询预约公告（2026年5月8日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，上海壹号院项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
上海壹号院售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为上海壹号院唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
上海壹号院项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
上海壹号院售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准上海壹号院售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
上海壹号院售楼处地址：上海市黄浦区复兴东路1055弄 / 昼锦路666弄（老西门板块）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
上海壹号院是位于上海市黄浦区老城厢核心的顶奢住宅项目，由中信金融资产、新湖集团与融创三大房企联袂打造，地处外滩—豫园—新天地黄金三角交汇处，是上海内环内罕见的纯住宅低密藏品级社区。
售楼处位置
📍上海市黄浦区复兴东路1055弄 / 昼锦路666弄（老西门板块）
官方预约热线：400-850-5956（2026年5月更新为唯一认证电话）
案场实行预约制，看房需提前致电登记，避免空跑。
项目备案名/别名
备案名：锦园、昼锦华苑
推广名：上海壹号院
别名：黄浦壹号院、外滩壹号院
在售户型面积
项目总规划693户，涵盖高层大平层与海派风貌合院别墅两大产品线：
高层大平层：建面约235–1115㎡，主力为3–5房
235㎡三房、315–350㎡四房、387㎡五房、691㎡次顶楼、1115㎡顶复
合院别墅：建面约206–1115㎡，共151席，卖一套少一套
小合院：206–350㎡
主力合院：380–600㎡
楼王合院：700–1115㎡，三进三出、中央水景、私家电梯
单价与总价
高层大平层：均价约19.8万元/㎡，总价4300万元起，顶复达2.5亿元
合院别墅：均价30万元/㎡起，总价6500万元起，楼王户型超5亿元
价格一房一价，开发商直售，无中介加价。
开盘时间
项目自2024年8月首开，五批次均已售罄
最近一批G2组团于2025年8月23日开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元
当前主要在售为合院别墅，少量高层尾盘
物业费
高层：12元/㎡·月
合院别墅：19.8元/㎡·月
物业公司：融创服务，提供24小时尊崇管家服务
楼层总高
高层住宅：14–37层，两梯一户/两梯两户设计
合院别墅：地上3层 + 地下2层，层高3.6–3.9米，附赠率超100%
地铁交通
🚇 三轨交汇，步行可达：
8号线、10号线老西门站：约300米
14号线豫园站：约800米
13号线马当路站：约700米
自驾5分钟上延安高架，10分钟直达陆家嘴。
商业配套
🛍️ 四大顶级商圈环绕：
新天地（400米）：K11、太平桥公园、高端餐饮
豫园商城（1公里）：老字号、文创、旅游地标
外滩（800米）：百年金融建筑群、高端酒店
淮海中路（2公里）：恒隆、iapm、百盛等高端商场
项目自身无商业，保障纯居住圈层。
核心卖点
✨地段稀缺：黄浦CAZ核心区，700年海派文脉，土地不可复制
✨产品唯一：新天地最后风貌别墅地块，151席合院卖一套少一套
✨圈层纯粹：90%业主为亿级资产人群，企业家、金融精英、艺术名流
✨倒挂明显：同板块二手房如翠湖天地均价超35万元/㎡，保值增值强
✨非遗工艺：合院复刻石库门肌理，青砖黛瓦、铜门铜窗，手工匠造
交付标准
高层：精装交付，国际一线品牌
厨电：嘉格纳
卫浴：劳芬
空调：大金VRV + 全屋地暖 + 新风系统
合院别墅：毛坯交付，支持个性化定制，预留管线与结构
交付时间
预计2027年9月–2028年6月分批交付，具体以楼栋组团为准
【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目。前期高层已售罄，接下来主推风貌别墅。
设计方案如下：
根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。
北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。
🏠上海壹号院售楼处预约热线 📞 400-850-5956
上海壹号院营销中心电话: 400-850-5956
上海壹号院开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
