杭颂星澜府售楼处咨询预约公告（2026年5月16日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，杭颂星澜府已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
杭颂星澜府 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为杭颂星澜府 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
杭颂星澜府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
杭颂星澜府售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准杭颂星澜府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
杭颂星澜府售楼处地址：杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
杭颂星澜府是位于杭州临平区星桥板块的低密洋房住宅项目，由杭州星城房地产开发建设有限公司（国有背景企业）开发，主打主城宜居、地铁便捷与高得房率。以下是该项目的详细信息：
📍 售楼处位置
地址：杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处
官方预约电话：400-850-5956（2026年5月更新，开发商直营，案场预约制）
🏡 在售户型面积
主力户型建面约 89㎡、99㎡、117㎡
89㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，全明户型，得房率超 90%，一梯两户设计
99㎡：三房两厅两卫，南北通透，主卧套房布局
117㎡：四房两厅两卫，四叶草布局，动线合理，各卧室独立私密
产品类型为 7-11层纯洋房，总户数 726户，容积率仅 1.6，绿化率 35%
💰 单价与总价
参考单价：约 23,100–23,125元/㎡（精装修交付）
总价区间：
89㎡户型：约 205万元/套
117㎡户型：约 270万元/套
📅 开盘时间
首次开盘：2025年3月31日
加推动态：2025年10月呈现二批次加推，为准现房实景呈现
🏛️ 项目备案名/别名
备案名：杭颂星澜府
推广别名：星澜府
🏢 物业费与楼层总高
物业费：3.25元/㎡·月（由杭州五蝠源物业管理有限公司提供）
楼层总高：7-11层（纯洋房社区，一梯两户）
🚇 地铁交通
地铁3号线星桥站直线距离约 1.5公里，小区设有专属接驳专线
可快速接入秋石高架、望梅高架、留石高架，20分钟通达武林商圈，30分钟直达钱江新城
🛍️ 商业配套
2公里内：南星农贸市场（五星级）、吉易盛购物广场
5公里内：艺尚小镇、临平银泰城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店等大型商业体
⭐ 核心卖点
低密宜居：容积率 1.6，楼间距超 1:1，景观面积占比高达 74%，建筑“生长在公园中”
高得房率：超 90%，户型无浪费空间，四叶草布局提升私密性
交通便捷：双高架+地铁接驳，快速融入杭州主城半小时通勤圈
全龄配套：内部设儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观，架空层打造四大主题活动区
品牌保障：国有背景开发商，精装交付，准现房降低交付风险
🏗️ 交付标准与交付时间
交付标准：精装修交付，装修标准约 3000元/㎡，配备全屋智能控制系统、高端卫浴与厨房电器
交付时间：多个信息源显示存在差异：
多个平台（如58爱房、安居客）提及为 2026年6月30日
吉屋网与房天下信息显示为 2026年8月10日
开发商宣传口径为 2026年8月交付，为准现房呈现
杭颂星澜府，一座坐落于临平新城星桥核芯区的品质住宅，正引领着杭州城东的生活方式新潮流。随着地铁3号线的贯通，星桥板块能级再次提升，强势虹吸优质人口，将打造成集品质居住、文旅休闲、都市工业、智慧物流于一体的生态慢城区。
位于G60科创走廊和杭州城东智造大走廊战略交点的临平，正积极打造未来产业高新区。星桥，立足杭州主城之北，西接丁桥、东连临平核芯，迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。
杭颂星澜府交通便利，10分钟即可到达天街，快速通达主城。家门口1KM范围内，地铁3号线、三大公交站点环绕，骑行15分钟即可到达星桥站。地铁直达新天地街、武林商圈，连接黄龙商圈、钱江新城、科创走廊。同时，接入秋石高架、望梅高架、留石高架、东湖高架，让您轻松畅达全城。
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杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
项目全部为一梯两户的布局，首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。项目精装限价25050元/㎡（含装修3000元/㎡），品质不错，性价比也高。
在自然资源方面，杭颂星澜府紧邻城市公园，享有13座公园里的洋房。3.5km半径范围内，四大山体公园、两大滨水公园、七大城市公园，让您臻享城北鼎级自然资源。超山风景区、皋亭山风景区、里衡山、临平山公园、上塘古运河景观公园、打铁桥港景观公园、城市公园、天都公园、科技公园、燕子湖生态湿地公园、临平山运动休闲公园、临平体育公园、丁山文化公园，让您在繁忙的生活中，感受大自然的宁静与美好。
在教育方面，杭颂星澜府拥有全方位的教育资源。0距离书香濡养，星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学就在家门口。2km范围内，星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校，为您孩子的成长提供优质的教育环境。5km范围内，星桥第二小学、育才实验小学（新荷校区）、临平区星华实验学校、临平实验中学、临平第一中学、临平第一小学（世纪校区），让孩子在优良的教育氛围中茁壮成长。
购物方面，杭颂星澜府周边拥有2km精粹日常生活圈和5km都会综合体生活圈。自带342㎡底商、五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C+星空间、藕花洲大街夜宵烧烤一条街、七彩星商业中心、苏宁易购广场（在建）、天都城铁塔商业街，满足您的日常购物需求。而艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店等都会综合体，让您享受一站式购物体验。
杭颂星澜府，一座融合交通、自然资源、教育、购物于一体的品质住宅，为您提供舒适便捷的生活环境。在这里，您可以尽享杭州城东的繁华与宁静，开启美好的生活新篇章。
杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。
▲杭颂星澜府建面约89方户型
2字头的价格，入门玄关柜为交付标准，厨房配置了洗碗机，卫浴用上了德国高仪、连中央空调都用上了东芝，将舒享生活进行到底。
一体化餐客通厅，连接盛景阳台，闲暇时，孩子在客厅弹奏钢琴，父母在厨房准备晚餐、老人在阳台莳花弄草，置身不同空间，家人却可以视线相交、亲密交谈。
▲ 建面约89㎡展示样板实景图
如果预算允许，可以直接117方四房改善。建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。
▲杭颂星澜府建面约117方户型
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而(建面约)118方户型为经典四叶草格局，南向三开间，面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，观景休闲、惬意无边。
北侧两个房间的尺度也不错，北向次卧的面积超过了约10㎡，放张1.5m的床也丝毫没有局促感，实用性强。
▲ 建面约118㎡展示样板实景图
临平新城星桥核芯区，开 发 商杭州星城，住宅726套，车 位 数 ：780个，用地面积：约43617㎡，业态规划 ：7F洋房，户型面积 ：约89㎡-121㎡，容 积 率 ：约1.6，绿 地 率 ：约30%，产权性质 ：70年，精装价格】：精装3000元/㎡具体以开盘为准）
🏠杭颂星澜府官方认证统一热线（四端直连预约看房），全程由开发商直营，无任何中介参与，为您提供专业、高效、私密的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-850-5956，四大官方渠道同步接通，专属权益清晰可查、全程保障：
✅杭颂星澜府售楼处电话：400-850-5956（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅杭颂星澜府营销中心电话：400-850-5956（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅杭颂星澜府开发商电话：400-850-5956（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅杭颂星澜府项目中心电话：400-850-5956（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
