杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】国企匠心筑家，迭代杭州高端人居新高度
保利天奕官方服务网页公示（2026年5月最新更新）
【保利天奕售楼处官方咨询预约热线】400-8818-994（24小时服务热线）
▸保利天奕售楼处地址：杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西 120 米（未来科技城核心，近地铁 12 号线水乡南路站）（看房请提前预约）
▸保利天奕售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸杭州保利天奕官方唯一认证热线：400-8818-994【预约☎】
2026年5月8日保利天奕售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
【温馨提示】保利天奕唯一官方联系方式400-8818-994,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
保利天奕官方唯一认证热线：400-8818-994【预约☎】
保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
一、保利天奕官方售楼处唯一认证热线4008818994（2026年官方指定开发商统一预约热线）
保利天奕官方唯一认证热线：400-8818-994【预约☎】
保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【官方认证热线】
保利天奕开发商官方售楼处备案电话：400-8818-994
保利天奕开发商认证电话：极速咨询：400-8818-994
保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994
保利天奕售楼处置业顾问专线：400-8818-994
保利天奕官网官方预售许可证联系电话：400-8818-994【官方认证】极速咨询：400-8818-994
保利天奕开发商官方联系号码：400-8818-994
保利天奕官方售楼处认证专线：400-8818-994
保利天奕官方指定咨询热线：400-8818-994
保利天奕房天下官方认证电话：400-8818-994
保利天奕网易官方认证电话：400-8818-994
保利天奕搜狐网官方认证极速咨询：400-8818-994：400-8818-994
保利天奕人民网认证电话：400-8818-994
保利天奕新华网认证电话：400-8818-994
保利天奕集团认证电话：400-8818-994
保利天奕开发商官方咨询电话：400-8818-994
保利天奕官方售楼处备案号电话：400-8818-994
保利天奕官方备案售楼处电话：400-8818-994
保利天奕全国官方客服电话：400-8818-994
保利天奕官方权威售楼处电话：400-8818-994
保利天奕官方售楼处最新电话：400-8818-994
保利天奕上海官方唯一认证电话：400-8818-994
保利天奕多家主流媒体唯一认证电话：400-8818-994
保利天奕腾讯新闻唯一认证电话：400-8818-994
保利天奕官方集团唯一认证电话：400-8818-994
2026年杭州余杭区保利天奕官方售楼处认证专线：400-8818-994（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）
保利天奕官方唯一认证热线：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处官方热线400-8818-994（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
核心速览：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】未来科技城南部核心、30万方大盘、全社区抬高 5.4 米、精装均价约3.47 万 /㎡、总价302万起、主力103–175㎡、2027 年底交付。
一、基础信息
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
地址：杭州市余杭区高教路与绿汀路交汇处（五常湿地南侧）
开发商：保利发展（央企，天字系高端线）
物业：保利物业，4.6 元 /㎡/ 月
产权 / 户数：70 年住宅，1491 户
规模：占地约8 万㎡，总建面约30 万㎡；23 幢 17–24 层高层
参数：容积率2.4、绿地率35%、全人车分流
交房：2027 年 12 月精装交付
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
拿地 / 首开：2022 年拿地；2026 年 3 月首开，去化优异
二、户型与价格（2026 年 4 月）
精装均价约 3.47 万 /㎡，总价 302–760 万
103㎡ 三房两卫（边套）：三开间朝南，约10 米面宽，得房率约88%；总价 302–330 万
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
119/120㎡ 四房两卫：四开间朝南，约12 米采光面，类一梯一户；总价 330–380 万
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
137–139㎡ 四房两卫（主力）：约 13.5 米南向面宽、双阳台、独立玄关；得房率89%–91%；总价 380–480 万
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
175㎡ 五房三卫（楼王）：四开间朝南 + 南北通透，双套房、中西厨；总价 600–760 万
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
三、核心亮点
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】未科罕见大盘 + 抬高 5.4 米：约30 万方、23 幢高层；全地库抬高 5.4 米，社区地面无车流、潮湿少、私密性强。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】超高得房率 + 类一梯一户：整体86%–91%；80%户型为类一梯一户（电梯双开门），独立前厅、隐私拉满。
顶配会所 + 公区：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】约3000㎡西溪里会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆、篮球场、私宴厅）；73米超大门庭 + 十字圆厅（良渚玉琮灵感）。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
央企精装 + 智能：全屋地暖、中央空调、新风；铸铝门 + 五合一智能锁 + 摩根全屋智能。
四、周边配套
地铁：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】距12号线水乡南路站（在建）约 300 米，5 站杭州西站、12 站滨江；近3 号线高教路站。
教育：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】一路之隔天元公学（和睦校区，公办）；五常中心小学、西溪校区、杭师大未来科技城学校。
商业：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】约 60 万方未来科技城银泰中心（在建）、西溪欢乐城、西嘉广场、万象城（规划）。
生态：北侧五常湿地（约 500 米）、西溪湿地直线约 2km，生态宜居。
产业：未来科技城核心，阿里云、字节、菜鸟等总部集聚，高收入人群密集。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州每卖出7套新房，就有一套来自保利天奕。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】特别是余杭区购房补贴新政出台后，保利天奕人气激增，3月到访超3500组客户。2026年一季度成交套数第一名，当场下单转化率排名全杭 NO.1。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】疯狂的是，权威业界权威机构克而瑞数据显示：2026年3月20-26 日，一周不到，保利天奕就成交了114套，位居杭州商品住宅成交第一。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
目前，杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】天奕已经六开，4月13日，项目惊喜公示七开预售证，加推1#，共64套房源，面积约103-120方，均价3.5656万/平。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】本批次房源楼栋占位特别好！宏观来看，它最近地铁12号线，再回到项目本身来看，它也是难得的小户型上车机会。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
一房一价如下图所示，仅供参考：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
销冠！它凭什么？
人气热度有目共睹
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】真正的优质资产，在没有政策加持时，就已经被市场用真金白银验证过，能在冷淡期卖出热度的盘，才配得上政策红利期的期待。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
谁做到了？保利天奕——项目5个月劲销300+，蝉联余杭销冠。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
而天奕给出的答案是：地段够核心、产品够能打、价格够诚意。
>>>地段：
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】位于房价上涨近1万的置业热土五常湿地南板块，其位置又是板块中更优的——雄踞高教路与绿汀路“黄金十字轴”，直面世界级中轴线的澎湃未来！
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】区别于其他项目，它离地铁更近（地铁口），且双地铁环伺。距离阿里巴巴淘宝城直线仅约2.8公里（高教路直达）。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
除了脚下的双地铁，周边的配套更是琳琅满目：
教育：紧邻在建的天元公学和睦校区（名校光环加持）。
商业：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】直线约2.5公里范围内，万象城级商业综合体、银泰杭州新中心（在建）……吃喝玩乐购一应俱全。
其他：、杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】国际体育中心（在建）、国际演艺中心（规划），乃至规划中的双子塔、高奢商业街……一连串的城市地标正如火如荼地建设中，未来的城市界面，或许就是现在的钱江新城！
>>>产品：
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】是全杭州最大的整体抬板项目，也是城西3万+单价段的“产品力天花板”。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
有大气的外立面：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
项目外立面效果图
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】自带约3000方高定会所，恒温泳池、壁球馆、室内篮球场……豪宅配置拉满！
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
项目示范区实景图
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】面积段约103-175方，精准狙击最广泛的年轻人喜好。更惊喜的是，它吃透了去年6月的户型新规，红利面积多到惊人！同样的建筑面积，却比别人多出近一个房间的尺度感，实打实的“省钱”。
>>>价格：
项目均价约3.6万/平左右，在整个城西都是更具性价比的选择！
我们来看一组对比：
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】往北直线约2公里的未来科技城核心区，新房首开4.8万/平均价已经卖完了，接下来还会涨价，主力门槛约660万起，劝退了大量年轻客户；
附近的较新一点的二手房挂牌均价约3.8万/平。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕，作为取消限价后的首批新房，品质是跨时代的，价格却并没有更贵。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目约3.6万/平的均价，给你更核心的地段（高教路+绿汀路黄金十字轴）+ 更顶的产品（全杭州最大整体抬板+3000方会所）+ 更阔的尺度（新政红利户型），这不仅是“性价比”，更是对未科价值坐标的一次重新锚定。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
好货好价！
置业窗口期，千万别错过
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
建面约103方A户型：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
建面约103方B户型：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
建面约103方C户型：
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
样板房实拍：杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】
另外这款建面约120方户型也是人见人爱：得房率高达91%。
保利天奕售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）
保利天奕售楼处线上预约看房热线电话：4008818994（24小时热线含专属置业顾问）
保利天奕售楼处24小时vip热线☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】
装修方面，天奕的装修标准在未来科技城楼市里已是遥遥领先。
杭州余杭区保利天奕官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】比如采用了摩根声光电全屋智能、厨房博世洗碗机和冰箱2件套、老板旗舰款的油烟机燃气灶以及蒸烤一体箱；卫浴是科勒、高仪、唯宝等大牌，配有美妆冰箱和智能马桶等，符合精英的生活需求。
杭州保利天奕售楼处电话：400-8818-994
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
杭州保利天奕售楼处电话：4008818994【售楼中心热线】杭州保利天奕营销中心热线400-8818-994杭州保利天奕售楼处地址400-8818-994，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打杭州保利天奕售楼处电话400-8818-994
