为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，平盛大厦特此发布 2026 年 4 月 25 日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
平盛大厦项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月25日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为平盛大厦项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
平盛大厦开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍平盛大厦售楼处地址：上海市杨浦区淞沪路98号（近江湾体育场地铁站）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
平盛大厦是位于上海杨浦区五角场核心板块的地铁上盖商业办公项目，主打现房销售、不限购不限贷，适合企业注册或灵活自用。
基本信息
项目备案名/别名：备案名平盛大厦，别名“杨浦藏峰”
开盘时间：未明确标注，项目已处于现房销售状态
交付时间：现房销售，款清即交付，无需等待
总楼层高度：地上25层，地下1层，建筑总高98米，为钢混结构
物业费：8元/㎡/月，由上海延吉物业管理有限公司（国家一级资质）管理
在售房源信息
在售户型面积：建面约171–233㎡的整层翻新大平层，具体包括：
171㎡ 3+1房（西北朝向，带外阳台）
187㎡ 3+1房（东南朝向，带外阳台）
233㎡ 4房（具体朝向未明确）
单价：约4.48–5.68万元/㎡，整体均价约5万元/㎡
总价范围：约770–1300万元/套
171㎡户型总价770万起
233㎡高配户型报价可达1300万
地铁交通
项目为地铁10号线江湾体育场站上盖，步行即可到达，通勤极为便捷
可直达五角场、南京东路、豫园等核心商圈，并换乘多线通达全城
周边规划有18号线、20号线、26号线，未来交通将进一步升级
自驾紧邻内环高架、中环高架、逸仙高架，路网发达
商业配套
自带商业：1至5层为商场，建筑面积约9571.54㎡，满足日常消费
周边商业：毗邻合生汇、万达广场、百联又一城、苏宁广场、大学路网红街等，140万方市级TOP4商业中心环绕，一站式生活体验
核心卖点
五角场核心地段：地处“上海之光”北上海城市中心，周边汇聚复旦大学、上海财经大学等高校，高知氛围浓厚
地铁上盖现房：无需等待，款清交付，规避期房风险，适合急需入驻企业或自用者
不限购不限贷：50年商业办公产权，可注册公司，适合投资或资产配置
高得房率+通燃气：得房率达86%，层高3.4米，通燃气、带外阳台，可居家可办公，使用灵活
整层翻新装修：交付标准为8000元/㎡，全明户型，全景落地窗，视野采光优越
交付标准
精装修交付，标准为8000元/㎡，整层翻新，配备燃气、外阳台
可居家可办公，适合企业总部、高端工作室或改善型居住需求
交付时间：现房销售，款清即交付
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
