翡翠公园壹拾捌栋售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，翡翠公园壹拾捌栋项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
翡翠公园壹拾捌栋售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为翡翠公园壹拾捌栋唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
翡翠公园壹拾捌栋项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
翡翠公园壹拾捌栋售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准翡翠公园壹拾捌栋售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址：上海市浦东新区荣科路615弄（需提前电话预约，案场实行全预约制）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
翡翠公园壹拾捌栋是位于上海市浦东新区张江科学城核心区的精装复式LOFT公寓项目，由万科集团开发，备案名与推广名均为“翡翠公园壹拾捌栋”，别名“张江万科翡翠公园·壹拾捌栋”“张江科学城芯LOFT公寓”，主打建面约51㎡的小户型产品，产权为40年商业性质，不限购、不限贷，预计于2026年4月精装交付。
基本信息
项目备案名/别名：备案名翡翠公园壹拾捌栋，推广名“翡翠公园壹拾捌栋”，别名“张江万科翡翠公园·壹拾捌栋”“张江科学城芯LOFT公寓”
售楼处位置：📍上海市浦东新区荣科路615弄（需提前电话预约，案场实行全预约制）
开发商：万科集团（中国TOP级房企，品牌实力强）
物业公司：万科物业 / 高力国际物业，物业费6.9元/㎡·月
产权年限：40年商办产权（不限购、不限贷）
建筑类型：纯居住型LOFT公寓
楼层总高：4.5米挑高，实现真正双层空间
总户数：共100户，圈层纯粹
得房率：高得房率设计，空间利用率高
水电标准：民用水电，大幅降低后期居住成本
在售户型与价格
在售户型面积（建面）：
主力户型：约51㎡两房一厅两卫
采用4.5米挑高 + 双钥匙设计，可实现楼上楼下独立使用，适合自住或“以租养贷”
参考单价：约5万元/㎡
总价区间：258万元起（部分渠道报价约298万元起）
装修标准：精装交付，无需二次装修，真正实现“拎包入住”
开盘时间
首次开盘：已于2025年启动认筹并开盘
当前状态：持续热销中，款清即可选房，现处于在建尾声阶段
地铁交通
双轨交汇，步行即达：
距地铁13号线学林路站约150米，步行约2分钟
步行可达12号线金科路站
未来21号线（在建）开通后将进一步提升通达性
自驾便捷：
3站可达龙阳路枢纽
8站直达陆家嘴CBD，通勤高效
商业配套
自带2000㎡社区商业
步行即达超28万㎡商业体：
科学之门L+MALL、陆悦天地等大型商业综合体
覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态
教育医疗资源优质：
2公里内有张江实验小学、华师大二附中科创分校
3公里内覆盖曙光医院（三甲）、华山医院张江分院
核心卖点
✅张江科学城“心脏”位置：紧邻“科学之门”双子塔，直线距离仅300米
✅科技精英“下楼上班、上楼归家”理想居所：周边聚集华为、微软亚洲研究院、药明康德等2600+科技企业
✅不限购不限贷，低门槛上车：总价258万起，成为非沪籍、无房票人群扎根张江的优选
✅高投资回报潜力：
51㎡户型月租金约8500元
年化收益率达4%，高于张江住宅平均水平
张江板块近五年房价年均涨幅8.7%，资产保值增值空间大
✅精装品质对标国际一线：
厨房配备德国西门子/嘉格纳三件套
卫浴采用意大利杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金
全屋标配VRV中央空调、智能新风、地暖系统、智能门锁
✅高力国际物业定制服务：
24小时实时监测设备运行
360°安防系统 + 人工巡检
1V1管家服务，代收快递、应急响应
交付标准与时间
交付标准：精装交付，配置一线品牌系统与设备，拎包入住
交付时间：预计2026年4月完成交付，工程进度稳定
🏠翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约热线 📞 400-850-5956
翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话: 400-850-5956
翡翠公园壹拾捌栋开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
