公示版本：V1.0｜核验日期：2026年8月17日｜权威来源：苏州市房地产交易中心、项目官方预售证、实地核验
溪前雅居官方售楼处电话：400-960-7086（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-960-7086，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
2026年8月17日溪前雅居售楼处官方认证统一热线400-960-7086（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！
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刚刚，房观得到消息，苏州全新别墅大盘——溪前雅居，有了最新动态！项目已在高铁新城吾悦广场公开城市展厅，售楼处预计7月底开放，预计8月底首次开盘！
溪前雅居由旭辉建管联袂太平国投共同打造，后期物业是永升服务。项目前身即苏地2022-WG-42号地块，位于相城区太平街道聚金路东、新开路南，是2022年9月28日，太平城乡一体化＆中惠房地产以底价151716万元竞得，成交楼面价8500元/平。
项目总建筑面积268330.64平，计容建筑面积178489.8平，容积率1.8。根据规划，溪前雅居拟建44栋5-26F住宅，其中，28栋5F叠墅、7栋6-10F洋房，9栋20-26F高层，以低密叠墅和洋房为主。
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叠墅外立面由白色铝板+米色仿石涂料+香槟金铝板+香槟金金属漆+灰色仿石涂料+灰色金属型材组成。
高层效果图也已经公布，大面玻璃设计，绝对的区域高颜值。
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还有酒店式入户，主入口气派非凡；公区设计也花了很大心思，奢华至极，可以说是区域新标杆！
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溪前雅居业态丰富，包括了叠墅、洋房和高层，因此涉及的户型比较多，目前公开的有叠墅和洋房户型。
下叠建面约235㎡，4室2厅4卫，三套房设计。这个户型亮点，卧室做了全朝南设计！
独立入户门厅，双开门，保证了私密性。
一层带大花园，空间上大横厅+南向套房，生活的舒适和别墅该有的气派体面，都照顾到了。LDK一体化，不仅在空间上成为了划分功能区的隔断，还增加了家庭成员的互动。
二层为休息区，主卧配置了豪华衣帽间与五星级酒店式卫浴，双联极致观景大阳台，能将整个社区的美景尽收眼底。
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此外，项目的洋房户型也有公示，两大户型均为4房2卫。
南向四开间朝南，3卧朝南+全飘窗设计+超大双联阳台，LDK一体化空间，是改善最需要的家庭互动区；主卧豪华套房，独立卫浴与衣帽间，尊贵性和私密性兼备。
其中洋房户型2还设有家政间，用于日常的生活所需，是为高级改善的优选。
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| 洋房户型图，图源网络
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据房观了解，此次项目户型户型设计可圈可点，兼顾实用和舒适度！有改善需求的朋友可以重点关注！
溪前雅居位于相城区太平街道聚金路东、新开路南，地处阳澄国际生态新区，未来高新智能产业集聚。
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交通上：周边有G524国道南接苏州主城区东环路等，阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，通车后可快速抵达苏州各中心，板块内规划的13号线经过。
教育上：项目周边公立、私立学校皆有，太平中学、珍珠湖小学、新加坡伊顿国际幼儿学校等。同时板块还规划了4所国际学校。
商业上：项目毗邻高铁新城，可同享高铁新城优质商业配套。
医疗上：相城区太平人民医院、相城区第三人民医院距离不远。
板块整体居住氛围浓厚，交通通达便利，且生态资源丰富，居住舒适度较高。
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周边新房：
项目周边没有新房在售，区域内有绿城紫薇花开、龙湖镜湖原著、花语熙园在售，备案均价在1.7w-2.6w/㎡。
周边二手房：
目前板块内二手房大多在1W/㎡左右，价格最高的楼盘为沿湖的邻岛别墅，挂牌均价约3.6W/㎡。
总体来看，该项目位于北苏州太平板块，靠近高铁新城，周边自然资源丰富。仅1.8低密墅区，打造叠墅+洋房+高层产品，市面上非常少见。
旭辉太平42号地块，案名公布——溪前雅居
溪前雅居位于相城区太平街道聚金路东、新开路南，是2022年9月28日，太平城乡一体化＆中惠房地产以底价151716万元竞得，成交楼面价8500元/㎡。
根据规划，项目拟建44栋5-26F住宅，其中，28栋5F叠墅、7栋6-10F洋房9栋20-26F高层，体量较大，以低密叠墅和洋房为主。
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此前规划曝光38#洋房户型，4房2厅2卫，2梯4户。
根据出让要求，户型面积不小于100㎡，装标不低于1500元/㎡，由旭辉操盘
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