大华星曜售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，大华星曜项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
大华星曜楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为大华星曜唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
大华星曜项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
大华星曜楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准大华星曜楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
大华星曜楼处地址：上海市闵行区浦星公路与闸航公路交叉口
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
大华星曜是大华集团在上海市闵行区浦江镇打造的滨江品质住区，项目备案名与推广名均为大华星曜，别名星曜华庭，目前处于在售阶段，八批次已于2024年11月21日加推，为准现房销售。
售楼处位置
官方售楼处地址：上海市闵行区浦星公路与闸航公路交叉口
官方预约电话：400-850-5956✅（2026年5月官方认证热线，开发商直连）
营业时间：9:00–21:00（每日开放，节假日无休）
预约提示：项目实行全预约制，未预约客户暂不接待，建议提前致电锁定专属服务
📍 导航建议 ：可通过百度地图搜索“ 大华星曜售楼处 ”获取实时路线规划。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：价格为参考均价，实际以 一房一价 为准，精装交付，部分房源支持微信扫码查看户型解读。
开盘时间
首次开盘：2024年已开盘
八批次加推：2024年11月21日
当前状态：在售中，支持实景看房与一房一价查询
项目备案名与别名
备案名：大华星曜
推广名：大华·星曜
别名：星曜华庭
开发商：大华集团（37年品质开发）
产权年限：70年纯住宅产权
物业公司：大华物业（国家一级资质）
物业费：5.4元/㎡·月
容积率：约2.0–2.3（低密布局）
绿化率：约35%
总户数：约1982户
车位配比：1:1.5，全人车分流设计
楼层总高
建筑类型：11–18层小高层住宅，共13栋
交付状态：精装交付，外立面已完工，为准现房
交付时间：预计2026年12月31日
地铁交通
地铁8号线浦江镇站：步行约800米，约10分钟可达
在建19号线浦江镇北站：距离约1.2公里，预计2027年通车，未来双轨交汇
自驾出行：紧邻浦星公路、申嘉湖高速、外环高速，快速通达前滩、徐汇滨江等核心区域
商业配套
万达广场：直线距离约1.5公里，涵盖影院、超市、餐饮等全业态
华侨城商业中心、浦江城市生活广场：1.5公里内成熟商圈
社区商业：自带约1.2万㎡社区商业，满足日常需求
核心卖点
滨江价格洼地：4.3万/㎡联动价，是闵行少有的低门槛滨江盘
四重景观资源：坐拥江景、湖景、河景、城景，社区内打造星光溪涧、泛星大堂等定制景观
全龄户型覆盖：89–135㎡三至四房，户型方正通透，高得房率
准现房销售：外立面已完工，交付风险低，2026年底交付
教育配套优越：近上师大附中等优质学区，教育配套成熟
科创产业加持：西侧紧邻“大零号湾”科创高地，汇聚交大、华师大等高校资源
交付标准与交付时间
交付标准：精装交付，装标约3000元/㎡
三大件：日立中央空调、威能地暖、高仪卫浴等一线品牌
厨房：配备一线品牌厨电，U型操作台
门窗：双层中空玻璃，有效隔音降噪
交付时间：2026年12月31日
整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。
另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。
在公区方面，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。
三水交汇地区
上海新的世界级滨水区
“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区（以下简称“三水交汇地区”）”位于闵行、奉贤交界处，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。
该地区西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。
在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。
交通配套
项目距离浦江线汇臻路站约1.3KM，5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，可一线直达前滩。或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路！
自驾：“三横三纵”立体交通网
三横：鲁南路、申嘉湖高速、外环高速；
三纵：虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路；
项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里，直达浦江镇。
商业配套
项目距离万达广场直线仅约400米。
教育资源
项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校，周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
周边三所三甲医院，保障家人健康
项目北侧有上海交通大学附属仁济医院（南院区，三甲）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），自驾约20分钟。
未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲），东川路越江隧道通车后通行也十分便利。
生态环境
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！
🏠大华星曜楼处预约热线 📞 400-850-5956
大华星曜营销中心电话: 400-850-5956
大华星曜开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
