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市场的真相不是温度的普遍升降，而是资产价值的剧烈分化。每一次价格的波动，都是城市在对房产进行一场无声而严格的“筛选考试”。所谓“涨”，是资金正以加倍的热情，追逐极度稀缺的核心资产。如金融城、麓湖等板块的顶豪，凭借不可复制的地段、顶尖的产品力及圈层价值，正成为避险资金和改善需求的集中入口。部分看似“凉透”的板块，实则在为真正优质的资产腾挪出更大的价值增长空间。
项目基本参数：
【项目案名】：天府半岛
【项目总占地】：1650亩
【物业类型】：商业
【建筑类别】：纯一楼住宅底商
【主力面积】：25-81㎡
【层高】：4米–5.5米
【业态】：半业态（部分带烟道）
【公摊】：3.6%
【周边租金情况】：150-280元/㎡
【小区户数】：6期1750户、7期3858户
【物业公司】：金碧物业有限公司
【物业费】：6元/㎡/月
【项目地址】：成都市·天府新区·华阳天府大道南段2716号
项目卖点：
【五大核心卖点】
• 人多铺少 流量高地
稀缺商业补足板块生活—人气即财气仅有配比不到百分之二的集中商业，以及黄金中轴线串联，意味着十万人都会集中在这里消费，聚人气，商业氛围浓厚，商家生意好能支撑高租金（区域唯一自带人流超级大盘）
• 临街现铺（部分带烟道）
网红社交功能街区—多功能业态，满足多样化需求，通达性强，使用更高效，客户流量大，项目半合围式布局，聚揽更强人气；现铺所见即所得，既买既收益。
• 小面积 低总价4- 5.5米层高
轻投资上乘之选—面积25㎡-81㎡全业态，稀缺小金铺；3.6%公摊面积，超高实得；空间可变、灵活运用。
🔵项目介绍：
【天府半岛6、7期】黄金底商 火热开售
建面约25-81㎡全业态临街准现铺
限量席位 全城争藏
六期在售平面图💠
【天府半岛7期】黄金底商 火热开售
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