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项目核心参数
🍀 总占地：约13亩 🍀 占地面积：8914.44㎡ 🌴 总栋数：3栋（1栋17F 2T4、2栋21F 2T3、3栋21F 2T4）
🌴 总户数：182户 🌴 容积率：2.5 🌴 绿化率：35.84% 🌴 公摊：17-23%左右 🌴 面积：106-116-125-136㎡ 3房/4房
🌴 均价：23500元/m² 🌴 交付标准：清水 🌴 总高：11-27F 🌴 层高：3m 🌴 梯户比：2T3/2T4 🌴 车位：190个
🌳 物业费：2.9元/㎡ 🌳 物业公司：金牛国投天府物业管理有限公司 🌳 交房时间：预计2025年12月
🚇 地址：成都·二环·5/7号线北站西二路站旁
项目核心定位
二环醇熟生活·高品质居住环线，主城二环串联茶花、金沙、光华、双楠等多个高品质居住板块。多年来二环内供地紧缺，住宅宗地屈指可数，中心城区土拍地价持续走高，二环价值更为弥足珍贵。上林居择址二环府河畔，自然繁华烟火尽揽其中，享受主城二环醇熟、繁华的丰盛生活。
全维配套详解
交通配套：双地铁&成都站在侧，速达全域
以成都站（在建中）枢纽为核心，1/5号线为贯穿南北的交通大动脉，7号线环线链接全城；18号线（三期在建中）运营后可快速直达天府国际机场；成渝中线高铁（成都站为起点）串联双城1小时交通圈。项目距地铁5/7号线双地铁口，出行便捷。
商业配套：聚合五大旗舰商业，繁华触手可及
与约11.5万方「沐府汇」仅一街之隔，内金牛万达、龙湖上城天街、龙湖北城天街、凯德广场金牛店等旗舰商业环伺，拥荷花池、世博双子园（在建中）、In3 咖啡定制工厂等新型消费场景，超百万方商业环绕，尽享城央繁华与潮流。
教育配套：主城优质教育，全龄段优享
近成都市第十七幼儿园、金牛嘉祥与成外（在建中）、成都铁中、成都八中、西南交大等优质教育资源，一站式覆盖全龄段主城优质教育。
生态配套：咫尺府河，近蓉北公园
邻府河生态艺术走廊(在建中)，近蓉北公园（在建中）约6万平米城市绿廊，公园内部连接办公、酒店、商业等业态，打造全新城市公园场景，宜居属性拉满。
医疗配套：三甲医疗，一街之隔
与成都大学附属医院（三甲）一街之隔，地铁5号线直达三甲成都中医药大学附属医院和四川省人民医院，全方位守护家人健康。
户型图鉴赏
A1:约125㎡三房两厅双卫
性
B1:约136㎡四房两厅双卫
B2:约116㎡三房两厅双卫
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