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项目核心参数
🍃 项目占地：49.5亩 🍃 在售面积：127㎡、141㎡ 套四 🍃 单价：待定 🍃 总价：待定
🍃 得房率：98-100％左右 🍃 容积率：2.05 🍃 车位比：1：1.37 🍃 绿地率：35%
🍃 总户数：464户 🍃 车位数：646个 🍃 产品规划：9栋住宅、1栋商业 🍃 楼层：16-17层
🍃 梯户比：2T2 带入户光厅 🍃 交付标准：精装 🍃 装标：待定 🍃 物业公司：自持物业
🍃 物业费：待定 🍃 交房时间：2027年10月30日 🍃 项目定位：金周路TOD·菁英改善美学住区
主力产品详情
项目占位金周路TOD核心，打造菁英改善型住宅社区，总占地49.5亩，容积率2.05，绿地率35%，社区居住舒适度佳；规划9栋住宅、1栋商业，16-17层小高层设计，采用2T2梯户比并配备入户光厅，保障居住私密性与归家仪式感；主力户型为127㎡、141㎡套四，得房率高达98-100%，精装交付，适配菁英家庭全龄居住需求。
项目核心定位与教育配套
「菁英教育·全龄优享」
幼儿园：成都四幼文创园；
小学：茶店子小学金樽分校；
中学：树德领办互助中学（建设中）、成都市金牛中学。
（ *本项目周边的学校资源均属政府教育配套或第三方合作机构，其办学资质、招生政策及教学质量由对应教育主管部门及校方负责。开发商仅作信息告知；树德领办互助中学信息来源于成都商报教育发布公众号。
【配套价值】 全维配套 ，迭代生活场景
「交通枢纽·高效通勤」
▫️ 双轨交汇·无界出行：地铁2号线（已运营）、9号线二期（规划）金周路站无缝换乘；
▫️ 立体路网·畅达全城：天河路、三环、西芯大道、金牛大道等路网交错，便捷通达主城核心；
▫️ TOD绿色出行体系：地铁-公交-步行一体化设计，以“TOD步行圈”辐射多元生活场。
「便捷医疗·健康无忧」
▫️ 三级医院：三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院（三乙），全方位守护家人健康。
项目依托金周路TOD绿色出行体系与全维配套，串联交通、教育、医疗等优质资源，迭代菁英生活场景，打造兼具品质与便捷的人居范本。
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