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数据显示，截至2025年我国300城土地成交已连降五年，当年招拍挂成交仅10亿㎡，同比降11%，仅为巅峰期35%。供地收缩决定新房成交持续减少，核心优质房源更稀缺；今年楼市小阳春预期向好，国企加持、配套醇熟的高端改善盘，成为保值增值的置业优选。
项目概况及核心定位
▫️ 项目定位：鸿山集团青羊钜献新作
产品规划及开盘信息
产品规划
▫️ 楼层：16-17F
▫️ 梯户比：2T2户
▫️ 户型：建面约138-140㎡新规都会奢宅
▫️ 交付标准：精装交付
▫️ 得房率：约114-116%（超高得房率）
▫️ 容积率：2.0（低密宜居）
▫️ 车位比：1：1.2
▫️ 物业公司：鸿心物业
项目核心配套
商业配套：大型商业旗舰举步可享
▫️ 周边商业：青羊万达、鹏瑞利、壹方里、中铁西城，百万方旗舰商业皆步行可达，满足全场景消费需求。
交通配套（三轴三轨）：立体路网，便捷通达全城
▫️ 路网：光华大道、日月大道、三环路纵横交织，快速衔接全城；
▫️ 地铁：地铁4号线中坝站，9号线，规划中28号线、29号线，三地铁交汇，出行高效便捷。
教育配套：优教汇聚，全龄教育护航
▫️ 涵盖幼儿园至高中，优质学府环伺：成都五幼（培风分园）、同辉国际学校、成都实验小学西区分校、成都市第三十七中学校、成都市青羊实验中学(光华校区)、成都市树德中学(光华校区)；
▫️ 重点学府：省一级重点公办高完中、成都“四七九”三校七区分校之一——成都石室联合中学(弘文校区)；
▫️ 石室联中介绍：成都知名公立初中之一，由原成都第十中学和石室中学（四中）联合办学，首次设高中部，实现小初高贯通培养。
医疗配套：三甲护航，守护全家健康
▫️ 国家三甲专科医院：成都市妇女儿童医院中心医院、成都市第九人民医院，为家人健康保驾护航。
生态配套：公园环绕，宜居属性拉满
▫️ 周边公园：同辉园、万花公园、同瑞园，鲜氧相伴，享受舒适自然生活。
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