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2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。
区域配套介绍：
交通配套
四横：成名高速-日月大道、花都大道、光华大道、光华8线
四纵：骑士大道、凤凰大街、土龙路、绕城高速
双轨（双TOD）：地铁4号线（马厂坝TOD）、地铁28号线（规划-红桥TOD）
教育配套
4所幼儿园：金苹果幼稚园、伊顿双语幼儿园、红桥幼儿园、金太阳幼儿园
3所小学：江安路小学、花都小学、温江光华实验小学
6所中学：光华实验中学、温江中学实验学校、温江中学、成都东辰外国语学校、嘉祥外国语学校、成都七中实验学校
商业配套
0公里商圈：前海购物中心
3公里TOD、光华商圈：珠江广场、新光天地、天来国际广场、丰隆商业综合体、花沐里广场
10公里青羊、双楠商圈：青羊万达、鹏瑞利广场、西单商场、优品道广场、龙湖金楠天街、双楠伊藤
医疗配套
前海医疗综合体（在建）、华西温江分院、省八一康复中心、温江区人民医院、第五人民医院、温江中医医院
自然生态环境
江安河、八斗渠、江安河公园、碧落湖公园、花悦湾公园、国际非遗博览园
基础信息
[江岸林语]位于相互成青羊西，紧邻马场坝 r0D和五朵私花。
占地面积：400亩 容积率：2.5 绿化率：30% 交房时间：82亩：2024年底 99亩：2025年10月
物业公司：82亩蜀川物业/99亩万科物业 物业费：2.60元 面积：107/128/143/175㎡
梯户比：107㎡，128㎡：2T4户 143㎡：2T2户 175㎡：1T2户 公摊面积：16%-20% 总层高：10层/14层/16层/17层/18层 车位比：1：1.38
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