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上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，作为中西部的经济中心，成都这几年城市的发展、城市能级，以及各个重点企业的入驻，产业发展能力等都在提高。而其宏大城市规划和规模，也带动了商品房的建设。加上这几年成都人才导入、人口增量规模非常大，房价仍然相对便宜，从而导致房企踊跃进驻，对楼市形成正向影响。成都今年楼面地价接连突破3万+、4万+，本质是城市价值重估，核心区土地稀缺性加剧所致。另一方面，近一年来产品内卷，高端项目快速去化，开盘即清比比皆是，2024年成都总价千万+豪宅项目成交近两千套，验证成都高端产品市场承载力极强，开发商对于核心土地亦信心十足。在今年3月出现土拍连破纪录之前，成都楼市的惊人成交量已渐渐为全国公众所知。
项目信息：
总占地：44亩
面 积：
143㎡四房双卫
170㎡四房三卫
190㎡四房三卫
成交价：3.45-3.8万
公摊：19% 实得97%
容积率：1.8
总层数：11-16F小高层
梯户比：2T2
总户数：322户（商品房)
车位数：600个（车位比1：1.87）
层高：3.05-3.1米
物业公司：中旅城市营运服务走展公司
物业费：4.75元（暂定）
交付标准：精装交付（装标3700元）
交房时间：2026年12月
开发商：中旅
配套
【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】
🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩
·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里
🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网
·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线
·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线
·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）
*本项目距蔡桥站直线距离仅约300米
📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖
·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等
·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等
🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧
蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带
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