天府壹号院公寓 项目详情、核心亮点及全维度配套
天府壹号院公寓 【营销中心】：028-62585717「销售热线」
项目核心基础信息
【物业类别】：商业（产权40年）
【占地面积】：约33亩
【建筑面积】：约11万方
【在售产品】：4.2米层高Loft办公（主推产品：4.2米层高Loft【天府AC18】）
【楼栋总数】：11栋（Loft办公4栋，住宅7栋：洋房1栋、叠拼别墅6栋）
【办公产品面积】：建面约27-29㎡（小面积，低门槛，适配多元需求）
【办公物业费】：5元/㎡·月
【物业公司】：四川天诚物业服务有限公司
【整体容积率】：3.0（含住宅、商业、办公，低密规划，提升居住及办公舒适度）
【配套商业】：约3500㎡全业态时尚商业街（自带配套，满足日常消费需求）
户型图：
项目核心亮点
低门槛优配置，解锁多元场景
项目主打低总价、4.2米层高Loft办公产品，建面约27-29㎡小面积设计，门槛友好，适配创业办公、小型工作室、投资出租等多元场景；4.2米挑高可实现双层空间利用，极致拓展使用面积，性价比凸显。
核心区位加持，占据发展红利
项目位于天府新区锦江生态带核心区域，依托天府新区国家级战略定位，坐享区域发展红利，周边产业、配套持续升级，未来增值潜力可观，是商办置业的优质选择。
公园艺术园林，宜居宜业
项目规划公园艺术园林，将自然景观与办公、生活场景完美融合，告别传统商办的压抑感，打造舒适、雅致的办公环境，实现“办公+休闲”双重体验。
三、全维度核心配套
【交通配套】地铁环伺+多维路网，高效通达全域
地铁配套：地铁16号线天保大道站（在建中）下楼即达，临近地铁1号线、5号线、19号线，多维地铁出行，便捷衔接全城核心板块；
路网配套：四纵（剑南大道、益州大道、天府大道、云龙路）三横（武汉路、牧华路、沈阳路）主干道路网，纵横交错，快速通达全城，出行高效无忧。
【商业配套】百万方醇熟商圈，繁华触手可及
自带配套：约3500㎡全业态时尚商业街，满足日常办公、消费、休闲等基础需求；
周边商圈：近享中海天宇环宇坊、麓湖美食岛、麓客岛、红星美凯龙、万科生活广场等百万方繁华商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全场景消费，举步即享万象繁华。
【教育配套】全龄旗舰教育，护航成长之路
幼儿园：瑞祥东街幼儿园、天府二幼、天府四幼，就近满足学前教育需求；
小学：天府三小（龙江路小学分校）、天府十小、天府十二小（规划中）、华阳小学南区，优质小学环伺；
中学：天府四中（K12）、天府七中、石室中学（规划中），全龄优教矩阵，为孩子成长保驾护航（具体入学政策、招生范围以教育部门官方通知为准）。
【医疗配套】多元权威医疗，守护健康无忧
项目周边医疗资源丰富，临近泰康西南医学中心、天府新区人民医院、成都万达国际医院、四川宝石花医院、四川大学华西天府医院，全方位覆盖综合医疗需求，为家人及办公人群健康保驾护航。
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