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中指研究院数据显示，2025年成都出让涉宅用地158宗，出让金854亿元，位列全国第四，排名稳定。从土地端口也能窥见今年的市场走势。有前十房企负责人直言，2025年市场已完成大部分存量去化，核心区域库存周期普遍维持在健康水平；叠加土地端“缩量提质”的优化导向，近三年住宅供地逐年收缩，2025年供地量较 2024 年同比减少超35%，为市场供需平衡奠定基础。“2026年新入市项目基本都是近几年成都市最好的地块，开发商必定会用最好的产品力来进行打造。”从2026年首个取证的全新项目建发·海耀的情况来看，“最好的产品”不仅会延续细节、材质的硬核比拼，更会在绿色低碳、智慧家居等维度实现突破，贴合“好房子”新规要求，带来新一年产品力的新一轮晋级。
金麟樾生活馆导航
占地：约55亩
容积率：约2.0
项目地址：四川·成都·天府新区绵州路·麓坊中心正对面
•成都 | 西部发展的重要引擎
成都是国家战略备份区与成渝双城经济圈的核心，凭借其雄厚的综合实力与强劲的发展吸引力，连续15年荣获“中国最具幸福感城市”称号。
•麓湖板块 | 高端住区代表之一
麓湖，已成为成都高端居住的深度共识。
麓湖 | 金麟樾落位于麓湖发展成熟、配套完善的国际化生活圈，周边汇聚如黑珍珠、黑钰岛等知名住区，共处麓湖更具代表性的位置。
•教育 | 全龄教育接轨国际视野
全龄优质公办：天府七中/七小、天府八小、麓湖小学、元音中学、天府中学等；
国际教育：乐盟国际学校（外籍可读）；
多元化教育培训：周边汇聚优质素质教育资源，涵盖马术、音乐、艺术、科创等多元高阶课程；
此外，天府八中、天府九小、七中育才科学城分校等更多教育资源仍在持续落地。
•交通 | 同频世界的效率与从容
三横：沈阳路、青岛路、武汉路
三纵：天府大道、梓州大道、剑南大道
双机场覆盖：便捷省时到达
•生态 | 三面环景的自然领地
三面环景：项目西邻锦江（锦江生态带绿道），北靠天府森林公园，东面麓湖
麓湖公园群落：下楼即可抵达麓湖雪丘乐园，轻松接驳WAVE BOX海浪运动公园、麓湖水线公园、红石公园等生态景观资源。
•商业 | 家门口即享的奢尚生活场
社区对面即为麓坊中心，信步可达麓湖码头、麓客岛、CPI等湖畔商业
约5KM范围内分布天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体
专筑即奢侈，奢侈即定制：大师天团联袂执笔，只为度身定制
金麟樾与JZFZAD、WSD、Matrix Design、CBULD、HUASHI等伙伴携手，秉持“专注一盘、极致投入”的理念，为居者打造呼应土地禀赋的定制化作品。
金麟樾以八大产品金律，立序新四代奢宅标准，从资源、空间、生态、家庭关系四大维度，重塑奢宅价值体系：
1. 地标级景观资源，坐拥“江林湖屿”生态大境
2. 创新错视布局，实现视野平权与超百米景观带
3. 约316°临空采光面，引光入室，提升空间明亮度
4. 约50㎡立体生态露台，融合自然与生活场景
5. 入户光厅≥25㎡，归家即仪式
6. 270°悬浮岛厅，三向观景兼顾私密
7. 全景式“X空间”，重构情绪动线
8. 墅级双主人套房，承载家族平权生活
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