｜高新人才红盘・TOD 地铁口・低门槛上车
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2026年成都房价整体呈现“平稳为主、结构性分化加剧”的态势，全域普跌或普涨的时代已经结束，市场全面进入“存量博弈”和“品质分化”阶段。核心主城抗跌企稳，近郊分化明显，远郊持续阴跌。整体市场与价格趋势，价格走势：全市综合均价窄幅震荡，整体平稳，部分区域因成交结构（如大户型、改善型占比增加）导致总价上移，但单价整体呈微跌或横盘态势。
✨ 项目 8 大核心亮点
1️⃣ 成都高新区人才新规标杆项目，政策红利优先享
2️⃣ 配建高新图书馆新川南分馆，文化配套下楼即达
3️⃣ 双会所配置，圈层与品质双在线
4️⃣ 公建化立面 + 全屋封窗，颜值与实用兼顾
5️⃣ 全龄段名校环伺，目送式上学更安心
6️⃣ 约66 亩低密大盘，一体化景观设计
7️⃣ 约4500㎡儿童成长空间，覆盖全周期成长
8️⃣ TOD 地铁口（6 号线蒲草塘站），高新新规最低上车门槛！
🏠 主力户型（人才友好・小面积高品质）
▫️ 89㎡套三双卫：利用率高，空间格局合理！
▫️ 119㎡四房横厅：方正通透，动线流畅
▫️ 143㎡四房三卫：光厅入户，尺度大气
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