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10月末，商品房待售面积7.56亿平方米，同比上涨3.3%。根据调查数据，11月全国一些去库存周期已为27.4个月，为历史新高，且超过了去年高点。部分热点城市改善型项目去化速度也在下降，同质化供给比较明显。” 2026年要细化供给策略，比如按照行政区的去化周期来决定开工量和供地量。
项目基础信息-
1.物业类别：小高层
2.楼层状况：17F-20F小高层
3.产权年限：住宅70年
4.开发商：成都天府时代城置业有限公司
5.占地面积：93亩
6.总户数：住宅1106户
7.梯户比：2T2/2T3
8.容积率：2.5
9.绿地率：35%
10.物业公司：龙湖物业
11.停车位：1867个（所有）
12.交房时间:2025.4月/2025.9月
13.物业费：3.3元
兴隆湖北 酒店式精奢美学住区
134㎡套四双卫；总价约260-320万左右
143㎡套四双卫；总价约300万左右
单价：1.9万起
配套设施-投资价值与人居价值双优
天新高价值区域，价值高地，价格洼地
人居价值：
全维配套，捷足天府芯生活
①公园环伺 拥享城市绿肺
约3800亩鹿溪河湿地公园、约5400亩兴隆湖湿地公园
②多维交通 链接城市繁华
立体交通-益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、机场高速
地铁16号线（规划中）、18号线、19号线
③名校在旁 优享全龄优质教育
项目西侧规划幼儿园、天府新区教科院附属小学、中学、天府中学
④缤纷商圈环伺 紧握一城繁华
项目配备高品质商业，通过立体交通网络即达天府大悦城（建设中）、天府国际保税中心
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