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所谓“跌”，是城市正在筛选与淘汰那些价值稀薄的垃圾资产。当普通住宅市场承压盘整时，价格回调实质上是挤出了前期过热带来的泡沫，以及那些在地段、品质、稀缺性上缺乏支撑的房产水分。市场并非在经历简单的“普跌”或“普涨”，而是进行一场剧烈的价值重估与资产筛选。
【基础信息】
项目占地：约102亩
开发商：成都人居交子置业有限公司
均价：1.8~2万左右
总价：200万-437万
公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%
户数：1284户
物业：人居智慧物业
楼层：9-18F
楼栋总数：20栋
层高：2.95-3米
梯户比：2T4/2T2/1T2
绿化率：35%
停车位：1975个（车位比1:1.5）
交付标准：精装2330元
装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌
物业费：2.9元
容积率：2.42
交房时间：2025年6月30日
交通配套：
1地铁交通：5号线幸福桥站，在建地铁27号（24年底通车）
2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。
3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；
4教育配套
幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）
小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）
中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校
5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；
6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；
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