2022200062
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 凤溪苑
- 项目特色 公园地产 宜居生态地产
- 建筑类型 板楼 高层
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开发商
江宁城建
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开盘时间
2022年09月上旬
[2、3幢]
开盘提醒我
- 交房时间 2023年06月30日
- 售楼电话 400-156-0037 转 397142
- 楼盘地址 江宁 江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,东至凤栖西路，南至规划道路，西至知行路，北至格致路
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 2.6元/平方米.月 [2.6元/㎡/月]
- 物业公司 南京万科物业管理有限公司
- 产权年限 70年(住宅70年产权)
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投资商
江宁城建
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品牌商
江宁城建
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2022-09-02
绑定楼栋
1、3幢
证件照片
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2022200022
详情发证时间
2022-04-21
绑定楼栋
2幢
证件照片
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2022200006
详情发证时间
2022-01-20
绑定楼栋
5#
证件照片
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交通信息
- 公交路线 交通职业技术学院 - 公交站 176米 途经公交车： 819路 826路 881路环二 881路环一 y37路夜间 可点击车次查看路线详情 玉树路 - 公交站 341米 途经公交车： 819路 881路环二 881路环一 可点击车次查看路线详情 知行路玉树路 - 公交站 461米 途经公交车： 806路 可点击车次查看路线详情 格致路·龙眠大道 - 公交站 490米 途经公交车： 813路 819路区间
- 交通方式 轨道沿线：1号线 南京交院站 沿内环东线-应天大街高架-大校场隧道-G25长深高速-姚湖路-格致路-可达终点。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 19127.2平方米
- 建筑面积 23187.2平方米
- 容积率 2.3
- 绿化率 35%
- 停车位 地上车位数60 ； 地下车位数180
- 楼栋总数 4栋
- 周边配套 周边商业：文鼎广场 江宁体育馆 周边景观：方山地质公园 周边交通：地铁1号线：南京交院站 周边公园：世茂梦工厂 周边医院：明德医院 周边学校：南广学院
- 内部配套 内部配有幼儿园
楼盘简介
- 2019年6月18日，经过21轮报价，南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿斩获江宁G27地块，楼面价为20003元/㎡，溢价率29.41%。 地块四至：西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路 出让面积：19127.19㎡ 土地性质：二类居住用地 综合容积率：1≤R≤2.3㎡ 地块价格：地块挂牌起始价6.8亿，较高限价9.7亿，起拍楼面价15457元/㎡，较高楼面限价22049元/㎡ （1）B分区中须配建一所9班幼儿园，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交江宁区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。 （2）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府，竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。 （3）住宅建筑100%实行成品住房交付。
