首付百万江北也有好选择,三大板块势头猛,弯道超车看这里!

购房专家

2021-02-03 13:36:00 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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近年来,随着国家级新区、自贸区确立,加上各项利好逐步兑现,江北一跃成为南京置业首选之地。以大红大紫的江北核心区为例,区域内上千、上万人摇号比比皆是,开盘即告罄、中签率屡创新低已是常态,一房难求已然成为核心区的代名词!

但令不少买房人失望的是,目前江北核心区内基本上都是8成首付,折算下来最低首付要掏出200万以上,门槛非常高,让普通买房人难以着手。

那么,除了核心区,江北有没有板块发展潜力不错,区域内首付百万左右即可入手的热盘可选?今天,小编盘点了一下目前江北除了核心区版块,还有哪些热门板块和热门楼盘。

一、江北城南中心板块,接棒核心区

去年4月份,江北城南中心正式官宣。板块总面积2.75平方公里,具体位于江浦老城(珠江镇)和研创园(江北核心区)交汇处,受江北核心区中心区域直接辐射,为江北新区老城和新城之间新的增长点。

根据规划,城南中心将围绕“江北明珠”发展定位,整合周边产业、生态、景观、文化等资源,打造成一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”,成为江北城市中心功能完善的首要承接地,集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。

另外,按照规划,城南中心区将有效弥补江北核心区现有功能的不足,与江北核心区互为补充,错位发展,最终打造成为江北又一核心发展极。城南中心将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。

起点高规划好,自然也吸引了大批买房人青睐,可以说江北城南中心是仅次于核心区热度的板块,区域内新房每逢开盘也能去化8成以上,可以说非常值得置业此地。目前,区域在售”三剑客“非常火爆,预计春节后将会新增一家纯新项目。

1、正荣润棠府

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正荣润棠府

29786元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 89~123m²

地址: 浦云路与康安路交汇处

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正荣润棠府目前在售少量房源,集中在顶楼,销许均价30231元/㎡,户型建筑面积约89㎡、105、123㎡,精装修交付。项目还剩余6栋楼待推出,预计春节后会再次加推。

2、望江悦府

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望江悦府

30103元/㎡ 在售 普通住宅 高层 临铁盘

户型: 2居、3居、4居 76~115m²

地址: 浦云路与康健路交汇处

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望江悦府在售目前1、4、5、8-12、17、18号楼房源,销许均价约30308元/㎡,户型建筑面积约76㎡、89㎡、117㎡,精装修交付。项目还剩余8栋楼待推出,预计春节后会加推。

3、滨江嘉品

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滨江嘉品

30000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 临铁盘

户型: 3居、4居 89~125m²

地址: 江北新区浦云路与康建路交汇处

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滨江嘉品6、9、11、15号楼目前还有少量房源在售,销许均价30000元/㎡,户型面积约89、96、108、125㎡,精装修交付。预计春节后项目会进行加推。

4、星河时代

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星河时代

价格待定 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 89~128m²

地址: 东至科新路,南至规划路,西至新南路,北至江淼路

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前不久,星河江浦G73地块案名已定为“星河时代”,项目打造6栋29-30层高层住宅,未来毛坯销售最高限价27500元/㎡。

据悉,星河时代是继星河天赋、星河国际之后,南京星河的第三个住宅作品,也是星河首进江北之作,项目打造户型面积约89、108、128㎡,预计二季度上市。

二、中央商务区板块,潜力无限

江北中央商务区位于南京江北新区核心区,总面积25.4平方公里,融合健康医疗、商业商业、生态宜居等多种功能。一般来说,中央商务区是一个城市现代化的象征与标志,是城市功能的核心所在可以说,入住中央商务区便能尽享区域发展红利。

目前,除了与江北核心区重叠区域,中央商务区内只有大华锦绣和樾、融侨誉江两家盘在售。

5、大华锦绣和樾

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大华锦绣和樾

31800元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 89~128m²

地址: 江北新区吉庆路与明辉路交叉口

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大华锦绣和樾所有楼栋全部已推出,目前主力在售3、4、5号楼精装高层,户型建筑面积89、109、128㎡,销许均价31800元/㎡,预计2023年1月交付,首付3成起,售完收官。

6、融侨誉江

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融侨誉江

31925元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~125m²

地址: 扬子江隧道口珍珠南路与浦滨路交汇处

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融侨誉江自问世以来备受瞩目,首开492套精装房,6359人报名,当天房源即售罄。目前融侨誉江所有楼栋全部已推出,在售1、2、6、7号楼,销许均价31925元/㎡,125㎡为主力在售户型,90、108㎡仅剩少量房源,精装交付,首付最低3成,售完收官。

三、五桥板块,后起之秀

去年年末,南京长江五桥在万众瞩目下终于迎来通车,与此同时,五桥板块的楼盘热度上了一个新档次,越来越多的买房人关注到这里。

五桥通车后,驾车10分钟便能从五桥板块直达河西,也因为两地空间时间距离都被打破,五桥板块正在吸收河西、江北核心区等地的外溢人口。

从市场反映的情况看,五桥现已得到不少买房人认可,置业顾问反映,现在看房的人越来越多,一板块内江山大境为例,在五桥通车后“试水”开盘,开盘当天所有房源全部告罄,火爆一时。目前的话,板块内房源量非常充足。

7、江山大境

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江山大境

27096元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 85~187m²

地址: 浦云路与棠云路交汇处

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江山大境在售毛坯低密度多层和叠加房源,位于A地块2、4、8、11号楼和B地块2、8号楼,销许均价29875-30075元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约119㎡、128㎡、140㎡、底跃188-231㎡,毛坯交付。

8、世茂璀璨江山

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世茂璀璨江山

26700元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 96~142m²

地址: 江北新区 光固路2号

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世茂璀璨江山目前在售少量高层房源,位于16、18、19、23号楼,销许均价26700元/㎡,主力户型建筑面积约96、125、141㎡,毛坯现房交付。预计2月推出新房源21栋高层,户型建筑面积95、125㎡。

9、金基江畔月明府

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金基江畔月明府

31079元/㎡ 待售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 3居、4居 89~116m²

地址: 行知路与芝麻河路交汇处

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金基江畔月明府前期两开两捷,预计2月加推2号楼,户型建筑面积约89、116㎡,前期销许均价30586元/㎡,精装修交付。

10、雅居乐汇港城

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雅居乐汇港城

27930元/㎡ 在售 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 3居、4居 91~199m²

地址: 滨江大道与虎桥路交汇处

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雅居乐汇港城在售精装高层住宅,房源位于1-3、5-10号楼,销许均价27930元/㎡,户型建筑面积约91、105、125、141㎡,精装交付。

11、中交锦度

中交锦度在售10号楼房源,销许均价28400元/㎡,户型建筑面积约79、114㎡,两梯四户,精装修交付。预计春节后项目会加推。

12、锦绣樾江府

锦绣樾江府在售精装房源房源,销许均价27200元/㎡,户型建筑面积约89、113、128㎡,精装修交付。

13、西江瑞府

西江瑞府在售精装高层房源,销许均价27200元/㎡,户型建筑面积约76、89、114㎡,精装修交付。

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