3月抢房季!南京43家热门楼盘超8000套房源将上市!

购房专家

2021-02-20 17:41:11 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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牛年大吉,新年新气象!春节过后南京楼市迎来小高潮,且看43家热盘超8000套房源上市,涉及江北、城北、城东、城南、河西、江宁等多区域。

江北购房还看核心区和五桥板块

江北有9家热门楼盘即将上市,集中在南京购房者关注的江北核心区、江北五桥板块等均有楼盘上市。

江北核心区的江畔都会上城扬子江金茂悦、启迪水沐滨江都将迎来收官加推。三家楼盘前期均价都在31000-32000元/㎡之间,且集中上市,必将又是一场抢房大战!

“旧的不去、新的不来”,江北核心区纯新盘长江时代(1314、1516)即将在3月迎来首开。据置业顾问消息,项目预计首开1500套左右房源。作为“双限”地块,商品房毛坯限价30750元/㎡,叠加全装修+精装包之后,预计会到3.4万/㎡左右,且不挖地下室。

效果图
长江时代G13雍澜悦府

32750元/㎡ 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~128m²

地址: 江北核心区兴隆路与新浦路交汇处

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效果图
长江时代G15宸光府

32750元/㎡ 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~128m²

地址: 江苑路与新浦路交汇处

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另外,花语熙岸府预计在3、4月份加推4、8、12号楼,共216套房源,户型面积97、117㎡,前期均价3.27万元/㎡。

江北五桥板块是2020下半年以来,南京新兴热门板块,依靠五桥的交通优势,成为南京刚需购房者追捧的对象。

3月,五桥周边有4大楼盘可供选择。世茂璀璨江山江山大境是本板块内的价格“洼地”,27000元/平的均价可以成全10分钟直达河西的快捷。当然,同时也要承担购买毛坯房带来的种种不便。

效果图
江山大境

27096元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 85~187m²

地址: 浦云路与棠云路交汇处

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城北燕子矶、新玄武多盘上市

作为南京成长型板块的代表,从无人问津到趋之若鹜也就近两三年内发生的变化。

近期,燕子矶将有宝能滨江府、燕熙台、佳兆业燕然居、万科燕语光年4盘上市。

其中,万科燕语光年新领260套房源,共计1547组有效报名,明天(2.21)下午公证摇号。

宝能滨江府自配60万方的地标级商业综合体,是燕子矶最具潜力的楼盘之一。因此,价格最高达到3.6万元/㎡。

效果图
宝能滨江府

36000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 2居、3居、4居 79~250m²

地址: 燕子矶新城滨江商务区

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目前来看,燕熙台的价格最低仅3.2万元/㎡,但也最难买到,上市以来一直是一房难求,次次卖光!

新玄武板块有3家楼盘即将上市,分别是星河国际、玄武宝龙城紫金悦峯。其中,玄武宝龙城和紫金悦峯都是纯新项目,玄武宝龙城预计3月首开D地块8栋住宅,共639套房源,首开两种户型,106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫,放风价不低于4.4万元/㎡。

效果图
玄武宝龙城

价格待定 待售 普通住宅 小高层

户型: 3居、4居 109~139m²

地址: 红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处

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紫金悦峯就神秘很多了,拿地2年多,一直没有确切开盘消息。直到今年1月底才曝光最新动态,项目户型面积约81-143㎡,售楼处、样板间基本完工,预计近期公开,最快3月份上市。小户型81平起步,使得入住新玄武的门槛大大降低,值得期待!

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紫金悦峯

价格待定 待售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 81~121m²

地址: 东至规划道路, 南至红山南路, 西至东华汽车实业有限公司用地、红山路, 北至东华汽车实业有限公司用地

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城南8家热门楼盘即将上市

城南片区是南京购房层次最丰富的的区域,从刚需到改善那是应有尽有。

3月,南部新城大校场板块将有5家楼盘上市,其中金地大成雅境、明阅府、金基望樾府都是首次开盘,放风价都在5万元/㎡上下。明阅府体量小,会一次推完。金基望樾府可能会突破5万元/㎡大关。

效果图
明阅府

价格待定 待售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 4居 140~170m²

地址: 东至规划天华路,南至东风河路,西至圆明路,北至华园路

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效果图
金基望樾府

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 4居 143~234m²

地址: 东至国际路,南至怡居东路(规划),西至响水河,北至红花路(规划)

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作为南京日光神盘代表,云澜尚府华著兰庭就不多做介绍了。南京购房人大可多关注一下自带商业光环的金地大成雅境。

据置业顾问消息,金地大成雅境将在节后公开样板间,3月份首开17、18、19、21号楼448套房源,户型段105-176平,精装放风价5万元/平(具体以销许为准),首付预计八成。

金地大成雅境

44238元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~210m²

地址: 西至明贤路、东至东风河路、北至响水河路、南至机场大道

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软件谷彰泰观南府预计近期加推2号楼,据置业顾问消息,本次首付或将提升至五成,前期均价34080元/㎡,可另加装修包约1800元/㎡。

河西南岸是与燕子矶相似的成长型热门热销板块。世茂璀璨睿湾都会澜岸都将迎来收官加推。板块即将房荒,想买的抓紧机会吧。

效果图
世茂璀璨睿湾

30925元/㎡ 待售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 3居、4居 95~138m²

地址: 西善桥街道宁芜铁路以南C2、C3地块,东至檀山路、西至柏山西路、南至吴山路、北至沿山路

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城东主要热门板块均有新房上市

城东片区3月上市楼盘不多,不过涵盖了片区的精华部分(麒麟科创园、仙林、地铁小镇等)。

首次置业南京的刚需或刚改购房者可以考虑麒麟的仁恒城市星徽、新保弘领东苑,地铁小镇的深业青珑上府。若是偏向改善的话,马群复地御钟山、仙林湖半山云邸都可以看看。

江宁8家热门楼盘上市

青龙山生态新城以2.56/2.63万元/平的超低限价,一直颇受刚需购房者欢迎,近年南外等名校入驻,更加激发了人们的购买热情。雅居乐雅郡兰庭首开上市,值得关注。

江宁方山大学城板块多家纯新盘公开亮相。其中,中海方山印最为瞩目。项目预计本月底正式公开售楼处,最快三月底首开,户型面积107、127、141㎡,高配精装放风价约3.2-3.4万元/㎡。

效果图
中海方山印

28156元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 104~141m²

地址: 江宁区正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面)

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另外,刚需首选地之一的正方新城集中放量,两大纯新盘德信星宸、山语春风即将上市,精装放风价26000-23000元/㎡。

效果图
山语春风

22000元/㎡ 在售 普通住宅

户型: 2居、3居、4居 79~129m²

地址: 东至科技大道, 南至研发二路, 西至发展路, 北至东吉大道

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河西豪宅集中上市

河西作为南京豪宅最集中的区域,购房门槛基本迈进首付8成、总价700万起的层级。

河西中部纯新豪宅颐和源璟最快春节后即首开,A3、B9两栋楼共240套房源,户型积115、125、143平,放风价为5.5-6万元/平。项目主打六恒科技住宅(恒温恒湿恒氧恒洁恒静恒智)。

颐和源璟

价格待定 待售 普通住宅 大平层

户型: 3居、4居 115~188m²

地址: 东至云龙山路,南至牡丹江街(规划),西至泰山路,北至梦都大街

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两大房价天花板级的滨江景观豪宅万科翡翠滨江滨江ONE,在加上3500元/平的精装修升级包后,均价都达到5.9万元/平。万科翡翠滨江今年主打230㎡大户型,滨江ONE户型选择更多些。

建发珺和府预计3月加推最后三栋(10、11、12号楼),共182套房源,户型面积120、140平,前期均价49500元/平,可选含3500元/平装修包。目前售楼处正常接待,参观需购房证明及500万资产证明。

效果图
建发珺和府

49499元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 120~185m²

地址: 东至龙王大街,南至元前路,西至新亭街,北至庐山路

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江心洲少见的高层项目璞境,最快2月底再加推,均价50257元/平(另有3500元/平精装修升级包可选,户型面积143、166㎡。

璞境

49717元/㎡ 待售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 4居 143~166m²

地址: 东至中新大道,南至胜利街,西至红星街,北至星岛街

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