2021上半年，溧水共成功出让地块19幅，成交总收入约50.2亿元，成功出让地块总面积约64.2万㎡。其中涉宅用地共10幅，包含商品住宅用地5幅。随着溧水区域发展越来越好，吸引了许多大牌房企相中溧水。今年上半年，万科、金地商置、香港置地、德信等品牌房企相继在溧水拿地。
可以预见，溧水将成为南京新房主力供应区域之一。特别是对刚需购房者来说，尤为重要！
2021上半年成功出让的5幅商品住宅地块中有4幅位于城南，且位置相邻，靠近溧水区实验小学崇文路校区。位于城北的只有一幅地块。
溧水城北的下关城开溧水G53地块项目规划已出炉，拟建7栋13-26F高层住宅，毛坯限价1.3万元/㎡。
溧水城南四幅地块情况如下：
金地商置溧水G08地块地块成交总价9.76亿，成交楼面价8014元/㎡，未来毛坯销售限价14850元/㎡。
德信溧水G09地块成交总价10.35亿，成交楼面价8046元/㎡，未来毛坯销售限价14850元/㎡。
香港置地溧水G10地块成交总价7.47亿，成交楼面价8025元/㎡，未来毛坯销售限价14850元/㎡。
万科溧水G11地块成交总价6.978亿，成交楼面价7617元/㎡，未来毛坯销售限价14850元/㎡。
溧水空港
空港新城一直是溧水乃至南京的一张名片。溧水空港以其规划发展优势和距离主城更近的距离，一直是溧水楼市的热土！
目前溧水空港板块的热门楼盘不多，仅有银城中奥君荟、空港新都孔雀城月鹭府两大主力。板块周边南外仙林分校溧水空港新城分校建设中，江苏省康复医院和南京市颐养中心已经同步开工。
银城中奥君荟在售房源户型建面78、89、102㎡，主要位于13、14号楼，均价13328元/㎡，其余楼栋也有少量剩余房源在售。为银城国际在空港片区的第四子，项目邻近南京空港国际博览中心和地铁S7号线空港新城溧水站，地理位置优越。
空港新都孔雀城月鹭府在售户型面积98、108、121平，空调+地暖，总价110万起。项目位于溧水空港新城，由孔雀城、银城国际、下关城开三家开发商联手打造，紧邻S7号线空港地铁口，更有银城物业品质服务加持！
溧水城北
在溧水城北，目前万科未来城、先进景枫蔚蓝郡、溧水恒大悦龙台、中交锦合都在持续热销中。
万科未来城目前在售户型面积75、89、99、105、125㎡，均价约13220元/㎡。项目打造31栋住宅，其中北地块18栋高层，南地块13栋高层。其中，北区整体规划一环两轴五园（在建）：一轴：约405米的慢跑步道；两轴：小区内两条主要道路；五园：约2000平阳光草坪，儿童游乐区，老年活动区，青年活动区（篮球场）和休闲区域会客厅。
恒大悦龙台主力在售4-6号楼高层房源，户型面积116、122、137㎡，均价15762元/㎡。项目临近地铁S7号线溧水站，周边发展程度较好，医疗教育资源丰富。
溧水城北的华侨城溧水G43地块项目案名定为华侨城欢乐时光，项目分为4个地块开发，其中A、B、D三个地块分别打造9、8、28栋住宅，层高8-26F住宅毛坯限价14000元/㎡；C地块将建设文化旅游综合项目。
溧水城南
溧水城南板块，除了上面提到的四幅地块项目。还有北大资源颐和翡翠府、佳兆业悦峰府、颐居朗诗紫熙府、弘阳美的昕悦尚宸、德信建发玖熙府等品牌楼盘在售。
其中，北大资源颐和翡翠府、佳兆业悦峰府、颐居朗诗紫熙府、弘阳美的昕悦尚宸这四盘均坐落在秦淮源公园附近，靠近地铁S7号线中山湖站，周边有大润发、康利广场、万达广场、新时代万彩国际购物中心等商业广场，能满足居民日常购物需求。德信建发玖熙府则在无想水镇景区西侧，靠近地铁S7号线幸庄站，目前仅有少量尾盘在售。
北大资源颐和翡翠府有小高层和洋房产品，相对低密，目前在售户型面积128、144㎡高层房源，均价约15600元/㎡。
佳兆业悦峰府主打现代中式风格产品，在售带装修房源，户型面积95、105、110、125、129、140㎡，均价约15400元/㎡。
颐居朗诗紫熙府在售带装修房源，户型面积83、103、105、121、125、129、144㎡，均价15200元/㎡。主打朗诗的健康科技三恒系统，自带约1.4万方商业（在建）。
弘阳美的昕悦尚宸主力在售8号楼精装高层房源，户型面积95-125㎡，销许均价约15400元/㎡，其他楼栋仍有房源在售。
