10盘!溧水热门楼盘来了,空港、城北、城南都有!

购房专家

2021-07-27 16:56:44

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2021上半年,溧水共成功出让地块19幅,成交总收入约50.2亿元,成功出让地块总面积约64.2万㎡。其中涉宅用地共10幅,包含商品住宅用地5幅。随着溧水区域发展越来越好,吸引了许多大牌房企相中溧水。今年上半年,万科、金地商置、香港置地、德信等品牌房企相继在溧水拿地。

可以预见,溧水将成为南京新房主力供应区域之一。特别是对刚需购房者来说,尤为重要!

2021上半年成功出让的5幅商品住宅地块中有4幅位于城南,且位置相邻,靠近溧水区实验小学崇文路校区。位于城北的只有一幅地块。

溧水城北的下关城开溧水G53地块项目规划已出炉,拟建7栋13-26F高层住宅,毛坯限价1.3万元/㎡。

溧水城南四幅地块情况如下:

金地商置溧水G08地块地块成交总价9.76亿,成交楼面价8014元/㎡,未来毛坯销售限价14850元/㎡。

德信溧水G09地块成交总价10.35亿,成交楼面价8046元/㎡,未来毛坯销售限价14850元/㎡。

香港置地溧水G10地块成交总价7.47亿,成交楼面价8025元/㎡,未来毛坯销售限价14850元/㎡。

万科溧水G11地块成交总价6.978亿,成交楼面价7617元/㎡,未来毛坯销售限价14850元/㎡。

溧水空港

空港新城一直是溧水乃至南京的一张名片。溧水空港以其规划发展优势和距离主城更近的距离,一直是溧水楼市的热土!

目前溧水空港板块的热门楼盘不多,仅有银城中奥君荟、空港新都孔雀城月鹭府两大主力。板块周边南外仙林分校溧水空港新城分校建设中,江苏省康复医院和南京市颐养中心已经同步开工。

银城中奥君荟在售房源户型建面78、89、102㎡,主要位于13、14号楼,均价13328元/㎡,其余楼栋也有少量剩余房源在售。为银城国际在空港片区的第四子,项目邻近南京空港国际博览中心和地铁S7号线空港新城溧水站,地理位置优越。

效果图
银城中奥君荟

13620元/㎡ 在售 普通住宅 名企盘

户型: 2居、3居、4居 78~125m²

地址: 淮源大道以北、三山湖以东

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空港新都孔雀城月鹭府在售户型面积98、108、121平,空调+地暖,总价110万起。项目位于溧水空港新城,由孔雀城、银城国际、下关城开三家开发商联手打造,紧邻S7号线空港地铁口,更有银城物业品质服务加持!

效果图
月鹭府滨荟

12300元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 99~121m²

地址: 北至福合路,南至福幸路,东至创业路,西至规划道路

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溧水城北

在溧水城北,目前万科未来城、先进景枫蔚蓝郡、溧水恒大悦龙台中交锦合都在持续热销中。

万科未来城目前在售户型面积75、89、99、105、125㎡,均价约13220元/㎡。项目打造31栋住宅,其中北地块18栋高层,南地块13栋高层。其中,北区整体规划一环两轴五园(在建):一轴:约405米的慢跑步道;两轴:小区内两条主要道路;五园:约2000平阳光草坪,儿童游乐区,老年活动区,青年活动区(篮球场)和休闲区域会客厅。

效果图
万科未来城

13200元/㎡ 在售 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 75~125m²

地址: 开发区星河路以东、团山东路以南地块

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恒大悦龙台主力在售4-6号楼高层房源,户型面积116、122、137㎡,均价15762元/㎡。项目临近地铁S7号线溧水站,周边发展程度较好,医疗教育资源丰富。

效果图
溧水恒大悦龙台

15596元/㎡ 在售 普通住宅 高层 临铁盘

户型: 3居、4居 90~141m²

地址: 地铁溧水站向东300米

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溧水城北的华侨城溧水G43地块项目案名定为华侨城欢乐时光,项目分为4个地块开发,其中A、B、D三个地块分别打造9、8、28栋住宅,层高8-26F住宅毛坯限价14000元/㎡;C地块将建设文化旅游综合项目。

效果图
华侨城欢乐时光(时光天境嘉园)

15352元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 2居、3居 89~99m²

地址: 宝塔路宝塔桥北

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溧水城南

溧水城南板块,除了上面提到的四幅地块项目。还有北大资源颐和翡翠府、佳兆业悦峰府、颐居朗诗紫熙府、弘阳美的昕悦尚宸、德信建发玖熙府等品牌楼盘在售。

其中,北大资源颐和翡翠府、佳兆业悦峰府、颐居朗诗紫熙府、弘阳美的昕悦尚宸这四盘均坐落在秦淮源公园附近,靠近地铁S7号线中山湖站,周边有大润发、康利广场、万达广场、新时代万彩国际购物中心等商业广场,能满足居民日常购物需求。德信建发玖熙府则在无想水镇景区西侧,靠近地铁S7号线幸庄站,目前仅有少量尾盘在售。

北大资源颐和翡翠府有小高层和洋房产品,相对低密,目前在售户型面积128、144㎡高层房源,均价约15600元/㎡。

效果图
北大资源颐和翡翠府

15964元/㎡ 在售 普通住宅 小高层

户型: 3居、4居以上 128~270m²

地址: 青年东路与中山东路交汇处

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佳兆业悦峰府主打现代中式风格产品,在售带装修房源,户型面积95、105、110、125、129、140㎡,均价约15400元/㎡。

效果图
佳兆业悦峰府

15600元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 低总价

户型: 3居、4居 95~140m²

地址: 东至S246省道,南至琉璃路,西至薛李东路,北至秀园路

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颐居朗诗紫熙府在售带装修房源,户型面积83、103、105、121、125、129、144㎡,均价15200元/㎡。主打朗诗的健康科技三恒系统,自带约1.4万方商业(在建)。

效果图
颐居朗诗紫熙府

15200元/㎡ 在售 普通住宅 高层 科技住宅

户型: 2居、3居、4居 83~144m²

地址: 生桥大道与琴音大道交汇处

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弘阳美的昕悦尚宸主力在售8号楼精装高层房源,户型面积95-125㎡,销许均价约15400元/㎡,其他楼栋仍有房源在售。

效果图
弘阳美的昕悦尚宸

15400元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居 95~125m²

地址: 东至S246省道,南至体育公园路,西至薛李东路,北至现状

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