提起南京楼市，江宁头部板块上秦淮特别拥有话语权。
在楼市下行期间，即便是河西、江核都有部分二手房房主降价出售，其他板块就更不用说了，但偏偏上秦淮房价一直坚挺，不断刷新天花板，从3万/㎡到4万/㎡……
上秦淮房价不断攀升，它的底气究竟在哪？
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上秦淮产业、人口大爆发，刷新江宁新高度
江宁作为南京GDP排名前列区，面积较大，人口数量第二，这里有媲美新街口的商圈，更有南京三大大学城之一的“江宁大学城”，东南大、南航、河海等众多名校纷纷聚集于此……
探究江宁发展脉络，狐妹发现，江宁发展离不开一条黄金轴线——双龙大道。它不仅是江宁交通的主动脉，更是江宁的经济根基，从百家湖的多家名企、九龙湖板块的总部经济园，到上秦淮板块的未来科技城，无一例外沿着这条路布局。
区域示意图仅供参考
沿着这条黄金轴线，江宁较先崛起了“南京第二新街口”百家湖、之后的“生态宜居高地”九龙湖，如今的发展重心就是集合产业、商业等多维资源的上秦淮，上秦淮成为江宁下一个10年较具发展潜力的板块！
上秦淮的产业，起点就很高。从未来科技城开始起步——对标阿里巴巴所在的杭州未来科技城打造，是国内5大科技城之一，产业的科技含量、全球影响力远远超过百家湖板块。
如今，上秦淮已经引进华为、中软等1000余家知名企业。这些产业中，最为突出的紫金山实验室，紫金山实验室被纳入国家战略科技力量序列，更是对标世界一流，将科技创新与产业基础再造紧密结合，积蓄发展动能。
上秦淮聚集精英人才。根据规划，上秦淮未来将瞄准科技最前沿，建设成为高端人才集聚区、创新创业示范区，吸纳约20万就业人口。
秉承着就近置业的原则，上秦淮，已然成为这些精英人才置业的优选区域。这几年，上秦淮板块新房开盘都非常火爆，早已供不应求。而沿着双龙大道这条黄金线，仅此一家改善项目——金隅华发紫京四季。
金隅地产+华发股份双国企联袂打造，产品力爆棚
紫京四季由金隅和华发两大国企联袂打造。
金隅地产，布局16城，建设170余个项目，其中三部佳作荣获中国房地产开发较高荣誉“广厦奖”。从河西中的金隅紫京府到江北新区的金隅紫京叠院、金隅紫京熙院，再到江宁九龙湖的金隅紫京云筑，金隅地产打造的产品已深入人心，成为品质的代名词。
华发股份，依托国企华发集团强大的资源支撑和品牌背书，布局50余城，打造170余个项目。如今在南京、徐州双城布局13子。从燕子矶热盘万象天地、江宁大盘都会四季，到城东豪宅钟山峰景、雨花软件谷改善标杆云筑……南京几乎每一个城市发展的热土之上，都有华发的标杆作品。这二者强强联手，将极大提振客户的购买信心。
金隅地产、华发股份双国企联合，不仅具备强劲的实力，更在十足用心地臻造产品，为上秦淮区域的居住和生活带来一次升维。
首先，打造了区域珍稀低密改善项目。
项目规划打造19栋17-18F低密小高层产品，首开1、3号楼，共144套房源，首开户型建面约102、125㎡。
项目鸟瞰图
而且，建筑外立面巧妙运用超扁平设计以及大面积玻璃面，塑造超高窗墙比，带来更为充足的采光和优质的瞰景视野。
项目效果图
其次，不吝成本做景观。
紫京四季景观规划“二轴、一环、四季、九境”，通过大面积水景、水岸会客厅等设置，营造精品酒店和现代自然相融合的场景。
项目效果图
不得不提的是，紫京四季在社区内部规划上也十分具有诚意，自带约250平露天泳池，和下沉式会所，会所内设有咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴厅等等，满足业主生活、健身、社交等多种需求。
项目效果图
最后，这样的用心也凝练在紫京四季的户型和装修标准上。
紫京四季契合改善用户需求，打造主力户型建面约102、125、142㎡三种户型，三房两卫起步。
建面约102㎡三室两厅两卫户型，大横厅设计，连通跑道式阳台，整体空间感十分震撼，做到同面积段标杆级别。
建面约125㎡三室两厅两卫户型，融入“LDKB”式设计，客厅、餐厅、厨房、阳台组成一体式公共空间，较大限度极高空间利用率，全卧室自带飘窗，优质采光面。
紫京四季公开了建面约102㎡、125㎡两个升级装修样板间，在装修标准上更是不计成本，甄选国际、国内一线品牌，三大件采用东芝或同等品牌中央空调，百朗或同等品牌的新风系统以及菲斯曼或同等品牌的地暖锅炉，品质感十足。
具体细节，可以看看建面约125㎡升级装修样板间。
这个户型，一进门就十分震撼，大横厅、LDKB一体化设计，客厅、书房、餐厅连通，空间感十足，看上去比实际面积还要奢阔。
大面积灰色地砖通铺，岩板与金属结合的电视背景墙，充满现代轻奢气息，经典耐看。
样板间实拍图
同样，约1.8米开间阳台，面积非常大，即便放一个跑步机，还留有充足休息、家政空间，配置大面积玻璃面，这采光太赞了。
样板间实拍图
卫生间三段式干湿分离，采用长虹玻璃隔断，采光十分通透。细节方面可圈可点，悬浮式马桶+镜面柜顶部射灯+盥洗台可抽拉式隐形儿童踏板，诚意满满。
样板间实拍图
主卧套间设计，面积约21㎡，带大面积飘窗，居住舒适感拉满。
样板间实拍图
书房同样带飘窗，即便是面对忙碌的工作，也可抽空坐在飘窗上眺望美景、放空一下自己，从容不迫。
样板间实拍图
商业、教育、医疗等重要配套醇熟，繁华生活近在眼前
紫京四季地理位置十分优越，与规划中的HI-PARK总部经济区一路之隔，未来推窗即见江宁排名前列高楼。占据上秦淮C位，坐拥醇熟配套，生活十分便利。
商业方面，直线距离约1500米范围内，拥有砂之船奥特莱斯、苏润万家、潮空间等多个商场，一站式购物体验。
此外，位于砂之船奥莱西侧的上秦淮第二大综合体——未来网络创新综合体在建中，体量高达39万㎡，规划打造集体育运动、海底世界、花园集市等业态的、主题体验式、一站娱乐休闲式商业空间，预计2023年底就可建成！
未来网络创新综合体效果图
交通方面，项目距目前在建的地铁3号线和风路站仅约400米，自驾的话也非常方便，通过双龙大道、绕城高速等立体交通网可速达全城。
教育方面，除了目前现有的未来科技城小学（游府西街小学江宁分校），翠屏诚园幼儿园等，项目东南侧规划有幼儿园，东侧规划小学、初中，未来孩子上学非常便利。
项目鸟瞰图
医疗方面，除了目前已有的南京同仁医院、荣平医院，项目南侧还规划有（三级甲等）江宁妇幼保健院。
江宁妇幼保健院效果图
生态方面，坐拥占地约28.7平方公里的上秦淮湿地公园，还有占地面积约113亩的上秦淮国际文化交流中心，与集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的华谊兄弟（南京）电影小镇，生态环境非常优渥。
总得来说，紫京四季占据上秦淮核心地段，拥有产业和人口双重利好，各种重要配套成熟完善，金隅地产、华发股份双国企强强联合，契合改善需求，用心做好产品，打造区域人居标杆，这样的项目，买房人怎么能不心动！
项目首开在即，首开1、3号楼，共144套房源，全横厅小高层，户型建面约102、125㎡，是上秦淮难得的改善项目，机会实在难得！
对于项目感兴趣的朋友可电话咨询或前往售楼处参观！
接待中心地址：地铁3号线诚信大道站地铁口
（原紫京云筑售楼处）
咨询热线：85289999
