近期，河西、大校场、燕子矶等多个板块纯新盘面积段曝光，河西南厦门国贸G70项目300㎡起步、中能建城发G29项目248㎡起步、高科江悦堂215㎡起步……热门板块户型越做越大似乎已成趋势。
那么，目前南京这些热门板块还有高品质小户型楼盘吗？
今天，血拼姐最新统计了目前南京在售、待上市的60家100㎡小户型新盘（仅供参考，如有遗漏，欢迎留言指正），均位于关注度较高的板块，感兴趣的朋友可以收藏。
（点击查看大图）
从血拼姐统计数据来看，河西、大校场、软件谷、燕子矶、江核等热门板块依旧有不少100㎡小户型品质盘可供买房人选择，相对来说，比较值得关注的有下面几家楼盘。
01
河西南枫璟雅园
枫璟雅园位于河西南腹地，周边有地铁2号线、S3号线，交通便利。
根据规划，项目共打造5栋17-25F住宅，户型建面约112㎡起步，是河西南少有的拥有小户型的楼盘。目前还有两栋楼待加推。
建面约112㎡户型：三房两厅两卫设计，户型方正、几乎没有空间浪费，主卧套房设计，功能性较强。
02
江心洲星叶栖悦湾
星叶栖悦湾位于江心洲岛南，项目旁就是在建的金陵中学新校区，板块内还有地铁10号线、仁恒置地广场、江岛新天地等。
项目规划打造5栋17F-26F住宅，其中4、5号楼为17F小高层，1-3号楼为26F高层住宅。主力户型建面约119、139、158㎡，是江心洲少有的小户型科技住宅。目前仅剩1栋待加推楼栋，加推时间待定。
建面约119㎡户型：三房两厅两卫设计，南向三开间面宽约10.2米，约6.8米南向宽景双阳台，南北双向均带飘窗，增加空间感。
03
大校场中北金基璞悦隽园
中北金基璞悦隽园位于南部新城中央生态住区，紧邻秦淮河。
项目规划2栋14—17F小高层科技住宅，约178套房源，全部一梯一户设计，标准层只做了建面约116㎡一种主力户型，含包放风均价约5.1万/㎡，总价600万左右。项目已于年前公开，据项目置业顾问透露，预计2月一次性推出2栋楼。
建面约116㎡户型：三房两厅两卫，南北通透，得房率约80%，两梯两户设计。客餐厅一体化、南向双阳台，连通客厅、南次卧；主卧套房设计，带独立卫浴，户型功能性齐全。
升级装修方面，包含厨房的方太抽油烟机+灶具+洗碗机；卫生间为杜拉维特台盆与、马桶，高仪花洒、五金；客厅采用进口岩板的电视背景墙，地面为大面仿石材砖。（以开发商最终交付为准）
04
软件谷华发美的云筑
华发美的云筑位于软件谷滨水板块核心、S3号线铁心桥站地铁口，背靠软件谷，南临秦淮新河，周边集聚高端产业、繁华商业和主城山水资源。
项目主力户型建面约100㎡、118、142㎡，总价约390万（不含升级装修包）起步，目前正处于清盘中，感兴趣的朋友，可直接联系置业顾问丁雪松。
建面约100㎡户型：三房两厅两卫设计，区域难得的小户型，置业门槛较低，还做到了市面上同面积段罕见的两卫设计。约6.1米面宽的双阳台，加之大面积玻璃，采光充裕；主卧套房设计，兼具飘窗和卫浴，提升居住体验。
建面约118㎡户型：同样也是三房两厅两卫设计，但空间尺度有了进一步提升。餐客厅一体设计，约5.7米大面积玻璃阳台，采光充裕；主次卧均拥有270°转角飘窗，居住更为舒适，非常适合改善家庭。
值得一提的是，项目3500元/㎡升级装修包性价比也非常高，三大件采用百朗新风系统、大金空调、威能地暖，此外，主卫配有汉斯格雅恒温花洒龙头、科勒智能马桶；厨房配备西门子嵌入式洗碗机、直饮水以及垃圾处理器。（以开发商最终交付为准）
05
小行万科朗拾
万科朗拾所在位置优越，西侧与新城科技园隔街相望，东南侧就是规划中的九年一贯制学校，配套齐全，生活氛围浓厚。
项目仅剩最后一栋2号楼，预计将于本月加推。户型建面约109、139㎡，项目前期销许均价约41596元/㎡，另有约4000元/㎡升级装修包可选，首付3成起。
建面约109㎡户型：三室两厅两卫设计，南北通透，客厅面宽约5米，主卧套房，实用性较强。
06
燕子矶保利燕璟和颂
保利燕璟和颂地处燕子矶正核，约500米步行可至1号线北延吉祥庵站，一街之隔南外仙林分校（燕子矶校区），位置优越。
项目共打造15栋22-26F住宅，户型建面约89、99、109、132㎡，前期均价34432元/㎡，还有3200元/㎡升级装修包可选。项目已于年前开盘，目前还有少量房源可选。
建面约99㎡户型：三室两厅两卫设计，宽阔客厅、双阳台、双卫、主卧大套间设计，非常实用，亮点十足。
07
尧化门高科紫尧星院
尧化门高科紫尧星院预计3月首开1、10#楼，约206套房源，主力户型建筑面积约98、108、123、135、143㎡，预计均价约31000元/㎡，精装交付。值得注意的是，项目无升级装修包。
建面约108㎡户型：三房两厅两卫设计，双阳台，三开间朝南，室内采用经典LDK设计，厨房、餐厅、客厅三者位于一条动线上，有效延伸了室内空间感。客厅开间约3.7米、进深约6.3米，客厅连接超大双景观阳台。
08
江核中海观江樾
中海观江樾位于江核青奥板块，紧临奥体育公园，汇聚高端配套资源。根据规划，项目拟建15栋17-25层住宅，主力户型建面约110-142㎡。
项目还有6栋楼待上市，关注项目加推时间的朋友，可咨询置业顾问邵国梁。
建面约110㎡三房：创新的将一半阳台进深扩展到约2米，扩大了阳台的使用空间。阳台转折处会多一面朝向，多角度光线照射，全天候采光更为充足；主卧套房达到约20㎡，居住舒适度非常高。
项目2000元/平升级装修配置非常高，大金中央空调、百朗新风、博世锅炉三大件，还有史密斯净水系统（前置+末端反渗透）、三合一智能面板、方太油烟机、灶具、洗碗机等一线知名品牌，且玄关、客餐厅以及卧室均采用多层实木复合大地板。（以开发商最终交付为准）
以上这些100㎡小户型楼盘，你最中意哪个？欢迎评论区留言。
