江北年度三冠王!总价68万起,核心区这个热销盘逆天了!

南京楼市深度报道

2021-01-20 16:51:27 ·关注楼市,只写你关心的。

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在南京的热门板块版图里,江北核心区,当之无愧是最热区域之一。

在过去的一年里,南京楼市一直稳步有升,在其热门版图里,江北核心区当之无愧是最热区域之一,首付8成还要摇号陪跑,也挡不住众多买房人的热情,上演了一幕又一幕的抢房盛宴。

江北核心区楼市的热度,绝对冠绝南京,而现在热盘神话再续,自去年住宅产品清盘后,其公寓产品领寓A5接棒登场,依旧上演江北速度,项目在2020年时,成功斩获江北板块公寓销售套数、销售面积、销售金额的三科冠军。

目前,项目在售3.4米挑高公寓房源,户型建面约34-91㎡,精装交付,总价68万起,想置业在此的买房人,千万别错过了!

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江北核心区,从来不缺热度!

换言之,如今的江北核心区,更像是一个行走的流量包,让诸多开发商、买房人为之疯狂!

就连核心区的土地市场,都一度走红,就在前段时间,核心区再度挂出2幅重磅地块,分别为核心区G02地块、G03地块,毛坯房销售均价3.2万/㎡。

目前核心区内已聚集有新希望、招商、保利、中北、首开&万科、大华等房企布局的纯新盘项目,以及宝龙G19商业购物中心地块。

土地供应速度加快、板块内的新房接连入市,这样的核心区,想不火也难!

为何核心区如此备受关注?

从板块的定位来看,江北新区将重点对标浦东新区,而江北CBD则对标陆家嘴金融区,这意味着未来的核心区,不仅将成为南京人的置业高地,也会成为长三角城市带投资发展的下一个红利板块。

这里不仅仅是江北CBD中心那么简单,与此同时,也是南京未来发展中心,未来将聚集整个江北新区乃至全南京顶尖的配套资源,随着规划配套的落实,这里将直接升级为高价值板块。

从交通上看,未来江北将建设28条过江通路(规划或建设中),其中地铁4号线二期、11、13、15号线(规划中)交汇于中央商务区。

此外,还有已经开通的地铁10号线、长江隧道、扬子江隧道,可在短时间内通往河西、鼓楼等板块。

商业配套更是亮点多,这里有约40万方的华润万象商业(规划),约22万方的东方万汇城,40万方的江北虹悦城(在建)。

约480万方地下空间

除此之外,江北新区地下空间一期位于项目的东侧,地下空间总规模大概在450万方到480万方,相当于7个新街口的商贸人流总量。

南京青奥体育公园

生态景观上,周边有青龙公园,在核心区周边还有多个休闲公园,包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等。

其中老山森林公园,是江苏境内最大的国家级森林公园,素有“南京绿肺,江北明珠”的美誉是,距离本案最近的珍珠泉公园是南京唯一的省级4A级旅游度假区。

更重要的是,这里还聚集了多个医疗配套,鼓楼医院江北分院、全国第二家质子重离子医院等。

未来,这里还将云集多个世界500强总部基地,高端写字楼将环伺,预计到2022年,江北新区CBD新金融产业,将创造1000-1500亿GDP,20-30万个金融就业机会被释放,这里将引入更多的高尖人才。

可以预见的,未来的江北核心区,势必将成为众望的焦点。

地处江北正核、临近500米世界级地标的扬子江金茂悦·领寓A5聚集了全江北新区乃至整个南京顶尖的资源,无论是自住还是投资,都是不错的选择。

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扬子江隧道、三线地铁交汇交通网络立体;在建中的超级地下城,华润万象系商业等,为江北核心区的商圈纷纷助力。

此外,在核心区的周边,还围绕了一大片的绝佳生态景观资源,老山国家森林公园等都在其附近,居住在此的居住者,可以感受到繁华和自然生活的相融。

不得不说,沿着南京城市生长的江北核心区,正在打通南京发展动脉,成为南京的下一个城市中心。

有了好的地段和配套,如果想要获得更大的价值,必须得关心产品。

有鉴于此,坐落在核心区的扬子江金茂悦领寓A5,所望之处,皆是繁华。

如今,项目在售3.4米挑高公寓房源,户型建面约34—91㎡,总价68万起。

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在装修标准上,扬子江金茂悦领寓也非常用心,配备了台盆和龙头、高品质钢木复合门、热水器、油烟机、洗衣机等一应俱全

项目的物业为金茂物业,充分可保障居住者的健康生活。

此外,相比于住宅市场社保+摇号的限制,金茂悦领寓户型小、总价低、投资回报率稳定、不限购、不限贷等特点,都让购房者无法抗拒。

值得一提的是,2020年初,楼市出台新政,酒店式公寓最小单元建筑面积不小于45㎡

在一定程度上看,南京市面上建面约45㎡以内的小户型酒店式公寓产品,也就成为了房产投资里炙手可热的香饽饽!

如此看来,再看扬子江金茂悦领寓,绝对太有诱惑力了!

而如今,正是入驻江北核心区的绝佳机会。

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