刚需客看这六大楼盘就够了!总价150万起!

购房专家

2020-09-27 13:28:41 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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在南京限价、限购等各项政策下,每次主城及热门板块的各大楼盘动辄上千人报名,开盘即售罄的情形屡见不鲜,而且从以往数据可以看到近一半购房者都名下有房,不少人都选择有钱就买房,作为投资或改善。

面临这样的市场局面,对于南京无房想要上车的刚需客来说,“尽早上车”无疑是最好的选择。

近期,南京有哪些在售楼盘适合想尽早上车的刚需客呢?今天小编给大家推荐这几大楼盘。

一、德盈龙华国际广场

江北一直都是刚需客置业的热门区域,德盈龙华国际广场位于江北新区城市中心,打造的是建面约38万方的商业综合体。

住宅部分,项目目前在售3号楼精装住宅,户型面积约100-121㎡,精装交付,均价30300元/㎡,总价300万左右。1号楼、2号楼住宅房源待加推。产品上,100平三房两卫的设计对刚需客也非常友好。

同时在售酒店式公寓房源5号楼,户型面积约37-62平,精装交付,均价22000元/平。

这个楼盘最大的亮点是自带10万虹悦城,家门口就能满足一站式的购物娱乐等生活各项需求,交通上,临近地铁10号线,距离地铁仅300米,极大的方便了业主的出行。

效果图
德盈龙华国际广场

30772元/㎡ 在售 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居... 37~141m²

地址: 东至宁合高速,南至康华路,西至龙华路,北至现状

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二、碧桂园若水雅苑

如果在紫东上班,预算在200万左右,想买到宜居舒适的楼盘,可以考虑汤山板块的碧桂园若水雅苑。

碧桂园若水雅苑位于南京城东汤山板块,属于紫东新区,项目共打造了15栋10-11层洋房,为汤山近年来首个低密度的品质改善洋房社区。

目前10号楼已加推,为社区景观楼栋,均价2万/平左右,总价205万起,后续还有5、6、7号楼待加推。

值得一提的是,该楼盘楼间距较大,最大约50米左右,有效保证了每一栋楼的采光。

交通上,S6号线预计明年年底会开通,与2号线无缝对接,项目旁边的S12公路,是双向8车道的全程无红绿灯的快速路,业主从这里开车自驾20分钟就可达到马群;商业配套上,我们项目是目前在售楼盘中距离商业配套最近的,周边有百联奥特莱斯(已运营五年多)及景枫商业(在建,19万方综合商业体),以及北边的国际商业。

效果图
碧桂园若水雅苑

20685元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 109~136m²

地址: 上善路以西若水路以东交汇处

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三、江宁孔雀城紫樾澜庭

江宁孔雀城紫樾澜庭是南京江宁为数不多的1字头楼盘之一,位于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇区。

项目由孔雀城开发,共打造了13栋18层高层住宅,目前项目87、98、105平户型均有在售房源,均价16500元/平,精装交付。

江宁孔雀城紫樾澜庭是目前湖熟板块内最好的一个小区,而且小区1公里范围内有两个教育配套、两个商业配套和两个医疗配套,均是双配套;

交通方面,门口西侧700米有长深高速,(从河西驱车半小时可达),驾车10分钟可达地铁站,25分钟达禄口机场;公共交通方面,附近公交站可乘坐832、833、826直通地铁站;教育配套上,目前附近已经批复确定的教育用地一共有8所幼儿园、3所小学、2所中学,一共13块教育用地

商业配套上,门口有500平的商铺;项目东侧为地下两层地上四层近四万方的商业综合体,从小区走路两分钟就可到达。

效果图
江宁孔雀城紫樾澜庭

18588元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居 87~105m²

地址: 南京市江宁大学城南区瑞鑫路与友谊路交界处

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四、华侨城翡翠天域

近几年,紫东栖霞山板块各项规划利好的不断落实,吸引了不少刚需客前来置业,其中,华侨城翡翠天域东邻栖霞山,南望大学城,目前,华侨城翡翠天域一期麓园、二期星园约1500余户顺利交付。

9月23日,华侨城翡翠天域又新领E地块1、2、3、4、5号楼房源销许,共450套,建面约89、115、128、135㎡,精装交付,均价约24300元/平。

项目周边配套比较齐全,交通上:南京华侨城里,规划的8条道路已经全部修建完毕并通车,未来还将建成七乡河过江通道、地铁4号线华侨城站等,区域交通优势明显;

教育上,有栖霞幼儿园翡翠天域园,还有已经签约确定的南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学,其中,小学已于今年9月正式投入运营,为42班制。

商业上,周边有华·荟里,金鹰湖滨天地、九霄梦天地、万达茂等大型旗舰商圈。

效果图
华侨城翡翠天域

26100元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 89~160m²

地址: 疏港大道与工农路交汇处

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五、龙池映

龙池映由融创苏瑞置业联合开发,位于六合区龙池湖旁,项目规划打造16栋高层住宅,建筑面积约95-125㎡,精装交付。

项目9月25日已首开6、11、12三栋33层高层住宅,户型建筑面积约96、112㎡,共396套房源,精装交付,均价19300元/平。以最小的95平来算,总价还不到200万。

项目是龙池湖边目前仅有的住宅用地,距离地铁S8号线龙池站约100米,紧靠江北大道快速路,可以说交通非常便利。

商业上,周边龙湖天街、欢乐港、时代广场、紫晶广场、慕斯荟等商业体,都已经开业。万达广场已经进驻六合,预计2021年开业。

效果图
龙池映

19636元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 湖景地产

户型: 3居 96~142m²

地址: 东至龙城路,南至浦六路,西至华欧大道,北至环龙池路。

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六、龙湖水晶郦城

龙湖水晶郦城位于江宁滨江新城,由龙湖地产开发,项目占地9.3万方,总建面约46万方,为一座城市级综合体项目,建设有12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓,3.8万方商业街区。

项目目前在售5、7、8、9、10、12号楼,均价19000-20000元/平,总价150万起,户型建筑面积约83、103、125平,层高33/34,带装修标准。

商业上,附近以小商业体、苏果超市为主,未来区域还将有绿地缤纷荟(在建中)、滨水购物中心等大型商业。

交通配套上,扬子江大道已建成通车;轨道交通8号线规划即将动工,宁马高速江苏段扩建工程正在建设中,各项道路建成后,将直接联动主城;

教育配套上,目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学(在建)、南京体育学院奥林匹克学院、江宁滨江外国语学校(苏州外国语学校南京校区);医疗上,区域内有江宁区人民医院。

效果图
龙湖水晶郦城

19810元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 3居、4居 83~125m²

地址: 滨江新城景明大道与锦文路交汇处

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