南京-六合·金牛湖【嘉恒有山·荣耀府别墅】未来金陵置业方向 当属金牛湖 取天地山水之灵气静谧 聚万物生长之精华贵胄， 融四海之方圆财气 —— 金牛湖•『荣耀府别墅』南京市！地铁口别墅！总价195万起，首款仅需20万起！较佳居住优选！
近几年，市场上最火热的投资非房地产莫属，许多人靠着房地产的升值实现了财务自由，但由于调控政策步步收缩，2018年房地产市场降温不少。
步入2019年了，很多人都在思考，今年买房吗？
2019年，在南京买房，仍然是最靠谱的投资方式！
楼市回暖 政策逐渐松绑
在今年的两会期间，我们看到江苏多个地区新政连发，给楼市转向再加重码！
与此同时，“一城一策”成为主流，多地正在制定具体方针！
据融360数据显示，
2019年1月全国首套房贷平均利率为5.66%，
相当于基准利率1.155倍，
环比去年12月下降0.35%。
相比去年七八月份的高利率，
贷款100万分30年还，
购房者最多可省去约11万元的房款。
我们去买房，说白了就是买发展快，有潜力的区域，然后在教育、医疗、商业、产业、交通等优质资源还没有完全成熟到位时提前布局，获得它们成长的价值！
如果要问当前南京哪个区域最火，六合区毋庸置疑的占有一席之地！
六合 江北未来的明珠
六合区位于南京北部，是南京江北新区的重要组成部分，是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，也是长三角地区重要的现代服务业中心,战略价值非同一般。
从而未来前景的发展方面来看，六合具备较好的交通优势，依照铁路规划，从南京北站至淮安市的宁淮铁路将经过六合区，并在六合区设站，六合区已有S8路地铁路线，未来还将新增地铁11号线、14号线，交通资源进一步的增加。
而在六合区金牛湖的西侧，政府预算花费113亿在这建立一个全国较大的地质主题公园。
整个项目在2016年4月全面动工，里面包含有4大板块:1主题公园，2茉莉谷，3极限运动谷，4野生动物园王国，项目预计在2020年左右全面建成，地球之窗建成之后，预计每年会有800万左右的旅游人群，随着人流量的增加，势必会拉动这边的经济以及房价。
六合区未来可期，潜力无限！
金牛湖瑞德·荣耀府别墅--就是‘耀’不同
但是这个梦想在实现之前会在心中埋藏很久。
显然，拥有别墅是置业升级终点。
中国人的别墅情结：
再大的公寓，只是一套房子，
别墅拥有的，却是一片天地。
别墅与豪宅相比，
是完全不同的两类居住形态和生活方式。
纵然有了再大再豪华的公寓，
也没有一方庭院给人内心的满足来得多。
为什么要买别墅？
1、别墅用地稀缺，保值性能突显
当下股市萎靡不振，普通商品房市场萎缩，国内外经济形势严峻，很多人手握资金却苦于找不到投资方向。此时，别墅以其稀缺性和功能性逐渐凸显出巨大的投资价值。
投资别墅项目其实就是投资土地。土地的增值能力已得到公认，别墅项目因其土地成本权重大，因此最能体现出土地增值所带来的好处。
此外，据相关数据表明，21世纪初中国的耕地面积仅剩18亿余亩，为了守住这条红线，国土部从2003年开始连续重申严禁批别墅用地，“禁墅令”的发布导致别墅房源越来越少。在禁令的背景下，注定了别墅今后尊贵的地位，未来想要买别墅或许会更难。
2、合理面积，改善性居住正适宜
随着经济高速发展，收入不断上扬，近年来城市房价持续高涨，有能力换置别墅的人不在少数。别墅作为最能体现居住享受和生活品质的居住类物业，正在成为很多中高收入家庭“改善居住的优选。
中国普遍的3口之家的家庭结构或者5口人，二胎政策放开后，对大户型的住宅需求骤然增大，对于高档房来说，平层公寓要面积大才舒适，当然浪费的面积较多。
3、别墅功能划分比较清晰
楼上楼下都是自家的，睡觉休息都不会受到邻居的影响。大声说话或者孩子吵吵闹闹都不会打扰到邻居。
别墅的面积大，所以日常功能区域都能具备，书房、卧室、衣帽间、车库、保姆房、娱乐场所、储藏室等，可以满足自己和家人的日常需求。
一个良好的环境使人身心健康，别墅住宅的绿化和景观都是上层的，能给自己以及家人一个舒适的居住空间。
4、有关专家对别墅新的诠释
“别墅首先是一种生活方式，区别于其他建筑类型的最主要特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式；
其次，它是住户身份品位和个性的标志，是富人阶层占有的领地；
第三个方面是别墅所在区域的自然景观给生活带来巨大变化，蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。”
“荣耀府”，位于江北新区金牛湖街道，毗邻山清水秀、风景秀丽的国家4A级金牛湖风景旅游度假区，项目占地面积约4万平方米，规划总建筑面积约9.2万平方米，整体项目预计于2020年12月31日进行交付。该小区容积率1.56，建筑密度23.9%，绿地率达30.09%。小区整体风格为新亚洲现代简约风格，干挂石材外立面，历久弥新。小区采用人车分流设计，减少小区尾气排放，保障业主和家人在小区内部的安全。
项目周边生活配套齐全，皆为成熟小区，生活氛围很好，好又多超市、商场、银行、幼儿园、小学、菜场、医院、KTV一应俱全。小区东侧即为金牛湖政府办公楼，幼儿园步行5分钟即可到达。距离本项目约5公里附近还有桂子山石柱林、金牛湖风景区、平山森林公园。
金牛湖标杆楼盘
上叠产证137平方 北进门
四房两厅三卫
三重大赠送:
1.赠送阁楼30平（可做一房一卫）
2.赠送北花园20-30平
3.赠送超大露台20平左右
下叠产证面积190平方 南进门
四房两厅三卫
三重大赠送
1.赠送花园40-80平
2.地下室挑高5.2米，可做两层
3.赠送超大露台
空间是生活的优质享受，“多一分则肥，细一分则瘦”，把每一处空间都雕琢成最向往的大小，展现的不仅是地位，更是生活的崇然气质与境界。
城市与自然之间的优质选择
品质与地位之上的超然定位
居住与生活之中的优质享受
项目地址：位于江苏省南京江北新区六合金牛湖街道
