2019南京购房投资的几大要素?六合荣耀府地段优势价值解析!

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2019-05-18 21:44:37 ·您的满意是我工作最大的动力!卖房为辅,交友为主,一次客户,一生朋友!

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 南京-六合·金牛湖【嘉恒有山·荣耀府别墅】未来金陵置业方向 当属金牛湖 取天地山水之灵气静谧 聚万物生长之精华贵胄, 融四海之方圆财气 —— 金牛湖•『荣耀府别墅』南京市!地铁口别墅!总价195万起,首款仅需20万起!最佳居住首选!

近几年,市场上最火热的投资非房地产莫属,许多人靠着房地产的升值实现了财务自由,但由于调控政策步步收缩,2018年房地产市场降温不少。

步入2019年了,很多人都在思考,今年买房吗?

2019年,在南京买房,仍然是最靠谱的投资方式!

楼市回暖 政策逐渐松绑

在今年的两会期间,我们看到江苏多个地区新政连发,给楼市转向再加重码!

与此同时,“一城一策”成为主流,多地正在制定具体方针!

据融360数据显示,

2019年1月全国首套房贷平均利率为5.66%,

相当于基准利率1.155倍,

环比去年12月下降0.35%。

相比去年七八月份的高利率,

贷款100万分30年还,

购房者最多可省去约11万元的房款。

我们去买房,说白了就是买发展快,有潜力的区域,然后在教育、医疗、商业、产业、交通等优质资源还没有完全成熟到位时提前布局,获得它们成长的价值!

如果要问当前南京哪个区域最火,六合区毋庸置疑的占有一席之地!

六合 江北未来的明珠

六合区位于南京北部,是南京江北新区的重要组成部分,是国家东部地区现代工业基地,华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地,也是长三角地区重要的现代服务业中心,战略价值非同一般。

从而未来前景的发展方面来看,六合具备较好的交通优势,依照铁路规划,从南京北站至淮安市的宁淮铁路将经过六合区,并在六合区设站,六合区已有S8路地铁路线,未来还将新增地铁11号线、14号线,交通资源进一步的增加。

而在六合区金牛湖的西侧,政府预算花费113亿在这建立一个全国最大的地质主题公园。

整个项目在2016年4月全面动工,里面包含有4大板块:1主题公园,2茉莉谷,3极限运动谷,4野生动物园王国,项目预计在2020年左右全面建成,地球之窗建成之后,预计每年会有800万左右的旅游人群,随着人流量的增加,势必会拉动这边的经济以及房价。

六合区未来可期,潜力无限!

金牛湖瑞德·荣耀府别墅--就是‘耀’不同

但是这个梦想在实现之前会在心中埋藏很久。

显然,拥有别墅是置业升级终点。

中国人的别墅情结:

再大的公寓,只是一套房子,

别墅拥有的,却是一片天地。

别墅与豪宅相比,

是完全不同的两类居住形态和生活方式。

纵然有了再大再豪华的公寓,

也没有一方庭院给人内心的满足来得多。

为什么要买别墅?

1、别墅用地稀缺,保值性能突显

当下股市萎靡不振,普通商品房市场萎缩,国内外经济形势严峻,很多人手握资金却苦于找不到投资方向。此时,别墅以其稀缺性和功能性逐渐凸显出巨大的投资价值。

投资别墅项目其实就是投资土地。土地的增值能力已得到公认,别墅项目因其土地成本权重大,因此最能体现出土地增值所带来的好处。

此外,据相关数据表明,21世纪初中国的耕地面积仅剩18亿余亩,为了守住这条红线,国土部从2003年开始连续重申严禁批别墅用地,“禁墅令”的发布导致别墅房源越来越少。在禁令的背景下,注定了别墅今后尊贵的地位,未来想要买别墅或许会更难。

2、合理面积,改善性居住正适宜

随着经济高速发展,收入不断上扬,近年来城市房价持续高涨,有能力换置别墅的人不在少数。别墅作为最能体现居住享受和生活品质的居住类物业,正在成为很多中高收入家庭“改善居住的首选。

中国普遍的3口之家的家庭结构或者5口人,二胎政策放开后,对大户型的住宅需求骤然增大,对于高档房来说,平层公寓要面积大才舒适,当然浪费的面积较多。

3、别墅功能划分比较清晰

楼上楼下都是自家的,睡觉休息都不会受到邻居的影响。大声说话或者孩子吵吵闹闹都不会打扰到邻居。

别墅的面积大,所以日常功能区域都能具备,书房、卧室、衣帽间、车库、保姆房、娱乐场所、储藏室等,可以满足自己和家人的日常需求。

一个良好的环境使人身心健康,别墅住宅的绿化和景观都是上层的,能给自己以及家人一个舒适的居住空间。

4、有关专家对别墅新的诠释

“别墅首先是一种生活方式,区别于其他建筑类型的最主要特征是,它是与自然景观息息相关的终极住宅形式;

其次,它是住户身份品位和个性的标志,是富人阶层占有的领地;

第三个方面是别墅所在区域的自然景观给生活带来巨大变化,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。”

“荣耀府”,位于江北新区金牛湖街道,毗邻山清水秀、风景秀丽的国家4A级金牛湖风景旅游度假区,项目占地面积约4万平方米,规划总建筑面积约9.2万平方米,整体项目预计于2020年12月31日进行交付。该小区容积率1.56,建筑密度23.9%,绿地率达30.09%。小区整体风格为新亚洲现代简约风格,干挂石材外立面,历久弥新。小区采用人车分流设计,减少小区尾气排放,保障业主和家人在小区内部的安全。

项目周边生活配套齐全,皆为成熟小区,生活氛围很好,好又多超市、商场、银行、幼儿园、小学、菜场、医院、KTV一应俱全。小区东侧即为金牛湖政府办公楼,幼儿园步行5分钟即可到达。距离本项目约5公里附近还有桂子山石柱林、金牛湖风景区、平山森林公园。

金牛湖标杆楼盘

上叠产证137平方 北进门

四房两厅三卫

三重大赠送:

1.赠送阁楼30平(可做一房一卫)

2.赠送北花园20-30平

3.赠送超大露台20平左右

下叠产证面积190平方 南进门

四房两厅三卫

三重大赠送

1.赠送花园40-80平

2.地下室挑高5.2米,可做两层

3.赠送超大露台

空间是生活的极致享受,“多一分则肥,细一分则瘦”,把每一处空间都雕琢成最向往的大小,展现的不仅是地位,更是生活的崇然气质与境界。

城市与自然之间的绝佳选择

品质与地位之上的超然定位

居住与生活之中的极致享受

项目地址:位于江苏省南京江北新区六合金牛湖街道

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