其实自从疫情以来，市场上关于健康住宅的呼声就很大，开发商和置业者都在关注这样的一些“拥有自然属性加持”的项目。
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而湖景房先天性的环境属性，受到了很多置业者的青睐。今天我们就来盘点一下，看看在南京，那些曾经火过的湖景盘。
玄武湖，仙林湖，湖景盘上车真“南”
城央王者：玄武湖，6w真香
湖景房，不得不说说玄武湖、莫愁湖、月牙湖。作为南京老牌宜居高地、4A级旅游景区，周边优质地块几乎开发完毕，而台城花园、金陵御花园等二手房高档小区成交价已逼近6万/㎡，两个字：真香！而莫愁湖板块的万科金色家园，二手房也已经远远高于奥体CBD的二手房小区均价。
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一直牛市：仙林湖，全线飘红
仙林湖可以说是，随着规划的提出，配套高的逐渐完善落地，就像是一个牛市，一直在稳健的攀升；曾经无人问津，到如今，整体二手房均价已破3.5万/㎡，一些标杆楼盘均价已近4万/㎡，据调查显示，板块内楼盘2019年，较低涨幅都是1000元往上。
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错过后悔：百家湖，高攀不起
还有你一定后悔当年错过了的百家湖、九龙湖，商圈越来越成熟，江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪、江宁1912撑起了“江宁新街口”，随之被撑起的还有周边的房价。
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湖景房小惊喜，主城30分钟，隐藏的品质楼盘
可以说，在南京想要拥有一处湖景房，真的不容易，更别说距离主城又近，又享有天生自然资源的湖景房。
而小编最近发现这个盘是新保弘领东苑，以前一直听说，没机会亲眼所见。驱车从新街口赶过来，到了项目时间不到30分钟。距离上来说还是主城的范畴内，地图测距发现发现才直线距离12km。绕城高速转到启迪大街走个不到2公里就到项目了。
开车转一圈，发现周边还有两条河在旁边，远处还有公园里的两个湖，妥妥的湖景房。
真的是深藏不露。
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对比下仙林湖和玄武湖，价格方面据说是300万左右，算是南京的上车价，2020年的建议大家可以多考虑一下。
麒麟地王，规划逐渐落地，板块C位
这个楼盘印象中给我留下深刻印象的是，它当年是麒麟的地王，地王在业内一般来说是开发商要打造标杆项目的，因此项目在品质、规划等方面都是比较好的，有个遗憾是它确实潜伏好长时间了，对于有些用户，耐心都被消耗尽了还不开盘。
但是也有一个好处，对整个板块的发展有了更落地的参考依据。南外仙林、力小、英国莱爵公学的入驻不仅让整个麒麟板块的教育资源有了很大的提升，更让麒麟补齐缺少优质学区资源的短板，从而会产生了区域的教育“马太效应”。
麒麟初中
荔枝广场
其实走访对比后，还有一个发现，就是这个盘对比板块内的其他盘，地理位置上还是很出色的。距离中央公园直线距离500m左右、传说中的城东较大综合体荔枝广场1.1km、南外科创园学校500m，1.8km直接上绕城高速，以后的居家生活、工作还是蛮方便的。
老牌地产，现房发售，4月即将开盘
楼盘开发商是新城、保利、弘阳三家共建的，整体口碑在南京还是不错的。新城的楼盘有璞樾钟山、璞樾和山、金樾府等，保利作为央企，实力无需多说，弘阳是江苏省的本地房企，江苏人还是很认可。品牌房企对用户来说直接意味着品质有保障。
具体了解后，我还是想对今年有换房需求的用户说句话：一定要关注下。因为它是现房销售，这么长时间的建设，整个社区的内部设施已经建设完毕了，用户可以直接去现场踩盘，在社区看看，因为这就是未来的实景，不会有太大的变动了。
实景图
实景图
最后说下开盘的信息，据现场的工作人员透露，新保弘领东苑的很可能在4月底正式开盘。产品的面积段是89-130㎡，户型上据说从89-130全部是双卫。
户型图
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今天的踩盘就结束了，有意向的用户，可以亲自去看，也可以先打电话咨询下：热线：5666 5566
新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。
2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社区责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
