河西生态科技宜居板块-江心洲迎来纯新盘了！
南京人关注已久的仁恒江心洲G84地块终于要面世了！近日紧急公布案名为仁恒江湾世纪，紧接着便释放出暂定9月12日正式公开的消息.......
据悉，项目预计较快下半年首推C、E地块小高层住宅，户型面积约130-180㎡三房和四房产品，两梯两户，精装交付，随后推出洋房和叠墅。
项目看点
1、仁恒江湾世纪售楼处、样板间正在装修中，内部较新谍照曝光！
2、仁恒江湾世纪属规划95栋住宅大盘，包括别墅、洋房、小高层，主力面积130-180㎡，两厅两户设计，精装交付。
3、项目暂定9月12日正式公开，预计较快下半年首推C、E地块小高层。
4、“出则繁华、入则宁静”，仁恒江湾世纪坐拥生态宜居洲岛的同时，亦可享河西新城诸多配套利好。
江心洲新盘解析
仁恒江心洲G84地块于2006年12月27日被仁恒集团以总价78.4亿竞得，成交楼面地价14476元/平米。占地面积536202.45平米,建筑面积426439.38平米,综合容积率为1.27。
仁恒江湾世纪位于江心洲的东南部，青奥森林北侧，共分为A、B、C、D、E、F六个地块。其中，A、C、E、F四个地块为居住用地。
A地块：共19栋，14栋别墅（4层），5栋洋房（6-7层），限高24米；
C地块：共9栋，4栋洋房（5-6层），5栋小高层（16-17层），限高80米；
E地块：共22栋，15栋别墅（4层），7栋小高层（17-18层），限高60米；
F地块：共45栋，40栋别墅（4层），5栋洋房（11层），限高35米。
现场实探！样板间曝光
为了揭密河西新顶豪住宅的庐山真面目，搜狐君于9月9日下午前往实地探查。
前期已流出仁恒江湾世纪较新户型图，建面约180平（入户玄关+四开间朝南+双套房+双阳台）。搜狐君看来，这算是仁恒顶豪住宅中比较“入门”却十分畅销的户型。
因此，到达现场后，搜狐君排名前列时间前往售楼处（装修中）的后方工地，想一睹豪宅样板间风采。
搜狐君发现，目前工地已经有4栋住宅楼拔地而起，而且样板间全在在建楼栋内，属于实景样板间，参考价值极大！
建面约180平户型样板间位于售楼处东侧，刚刚装修完毕，软装家具等还未进入。理论上来说和，与购房者拿房的情况一致。
户型图上所显示，入户玄关的空间并不明显，后期可能需要自行设置。不过，南北通透的空间十分开阔，南向双阳台设计，屋内屋外空间连为一体，更显大气！
餐厅背景墙为钢琴烤漆面板，视觉感不错，只是北面没有阳台，且窗户较小。
客厅背景墙疑似灰色墙布，与地砖墙面色调一致。
厨房为隐藏式，能尽量减少油烟对室内空气的影响。入口虽小，厨房空间确实足够大，锅炉、灶台、抽油烟机、冰箱、洗碗池以及各种柜子均已配置完备。浅色调的厨房设备，明显有更好的采光效果。
双套房设计，主卧在西面，自带的衣帽间和卫生间连通，进口较小，主卧没有飘窗。
值得一提的是，主卧的马桶是电动的，其他的则为普通型号。
总之，样板间整体主色调为棕灰色，显得沉稳大气的。这在另外的楼栋里，也是一目了然。
在建面180平户型所在楼栋的斜对面，还有小户型样板间分布。其中，也有特色。
比如，其他样板间中，有书房和客厅相连，且隔断为装饰玻璃，这个设计比较新颖。
也有主卧套房设计比较豪华的范例，背景墙设计丰富，用料讲究。
售楼处设计新颖，美观大气！
搜狐君虽然先说了样板间情况，但并不意味着售楼处就不出彩。其实恰恰相反，售楼处也是异彩纷呈。
从外观上看，设计新颖大气，现代感十足。金属色泽的外立面和各种刚硬线条，既有设计美学又体现城市力量。
售楼处内部正在装修中，入内首先可以看到白色前台和入门大厅。
前台背面则是水吧台，而水吧台正对着的就是洽谈区、休息区以及沙盘区在内的大空间，现场尚未看见沙盘。
最惊喜的部分是在负一楼，一座巨大的豪华室内泳池已经建好。搜狐君以此推断，这座精美的售楼处，未来会留作社区中心/会所继续使用。
住在仁恒江湾世纪会是怎样感受？
一直以来，豪宅有两大分类，一类坐落山青水秀享生态宜居，一类将都市繁华一览眼底。而仁恒江湾世纪却能够将两者同时实现。
说到生态宜居，江心洲素有长江“绿宝石”美誉，规划绿化率达70%，一半以上面积将作为生态预留区。随着南京·新加坡生态科技岛项目正式签约奠基，江心洲的开发更加高效合理。
目前来看，即便开发较早的高层住宅区域，其生态环境依旧十分宜人。
交通道路四通八达，岛内几乎不存在拥堵的情况，处处可见自然风光。而仁恒江湾世纪本身又是住宅低密住宅，比起那些高层住宅区，必然更显改善宜居。
入则宁静、也要出则繁华。一条夹江之隔便是南京河西新城区，由南京长江隧道与地铁10号线快速往返，虽说十号线拥堵，但那是过江，往返河西与江心洲，交通状况一直良好。
隔江对接南京奥林匹克博物馆、保利大剧院、南京国际青年文化中心，向东还有南京儿童医院河西分院、升龙汇金中心等高大上的城市配套。
夜晚最亮眼的“南京眼”步行桥直接延伸到家门口......
