软件谷地王欲破4w 下半年城南板块五大纯新盘扎堆入市

购房专家

2019-08-23 16:25:42 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。联系电话:400-032-4608 转 136353

近期不少热盘释放上市信号。备受关注的位于城南软件谷的大名城紫金九号近期已公开售楼处,放风价4万+;妥妥地欲把区域限价捅破!

除大名城外,下半年城南楼市分外热闹,绿城云栖玫瑰园花语江南、电建洺悦华府、星叶欢乐城等纯新盘也上紧发条,预备上市。

大名城紫金九号一直备受买房人关注,因为它拥有”楼面价近3万/㎡、南京主城、拿地近3年、隔壁就是南外分校、旗下高端产品系“等众多标签,那么项目具体如何?

效果图
大名城紫金九号

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 3居、4居 89~143m²

地址: 软件大道南侧、宁双路北侧

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8月15日项目试公开了售楼处,项目定位大名城TOP级“紫金系”。

大名城售楼处实景图

而且从施工现场来看,项目的9栋楼均已封顶,楼栋外立面已基本建好,采用全挂石材,部分楼栋正在安装窗户。由于现场在急锣密鼓的施工中,周围都被围挡起来,暂时无法进入售楼处。

据置业顾问透露,项目预计将在8月25日正式公开售楼处,样板间要到9月份,预计10月份开盘。

项目周边的南京外国语学校雨花国际学校已经基本建好。据悉,南外雨花国际学校包括国际小学、初中、国际高中。学校按照小学8轨48班、初高中各6轨18班的规模设计。该学校预计将在今年9月开学!

效果图
绿城云栖玫瑰园

价格待定 待售 普通住宅 多层 投资地产

户型: 3居、4居 108~175m²

地址: 岱山中路与岱山南路交叉口

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城云栖玫瑰园项目一期已经完工。据置业顾问介绍,项目即将在8月份首开1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼,共288套平墅房源,毛坯交付。

作为南京第二座玫瑰园,绿城云栖玫瑰园分两期开发,规划53栋2-6层低密度住宅,项目主要打造合院、叠墅、平墅三种产品,其中合院建筑面积为225㎡(含地下450㎡)、洋房建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡,也是现房销售。

而且据了解,绿城云栖玫瑰园平墅产品共计有108㎡、128㎡、137㎡、148㎡、175㎡这5种户型。其中,主力户型为128㎡的3室2厅2卫128㎡、148㎡的4室2厅2卫以及175㎡的4室2厅2卫。

除了上述两大项目以外,目前城南星叶欢乐城、花语江南、电建洺悦华府多个纯新盘等待入市。

效果图
星叶欢乐城

价格待定 待售 普通住宅 小高层 投资地产

户型: 暂无数据

地址: 东至国有空地,南至新建村钟家岗组集体土地。

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作为板桥区域内唯一一家下半年可能入市的纯新盘,星叶欢乐城规划建设12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼。预计9月公开,户型面积段89-129㎡。

星叶欢乐城,前身为栖霞板桥G10地块,在2016年4月15日被栖霞建设拍得,总价21亿元,楼面价8882元/平米。

据规划,项目共建设12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼。目前星叶欢乐城正在施工建设。据了解,项目预计三季度首开,具体时间待定。

效果图
花语江南

价格待定 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 4居 170~240m²

地址: 东至凤台南路,南至凤台南路加油站,西至南河,北至兴隆大街

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花语江南,前身为2017年中国铁建拿下的城南G70地块,楼面价达24088元/㎡,由中国铁建和路劲地产联合开发。

项目位于虹悦城旁,拟建设7栋24-30层的住宅项目以及沿街商业、幼儿园等配套。主打170-240㎡大平层豪宅,将引入恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁的五恒科技生活系统,将打造为当代秦淮风雅生活的样本。据了解,项目预计8月底公开售楼处,10月首开。

效果图
电建洺悦雅苑

29400元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 89~113m²

地址: 东至柏山西路(规划), 南至岱山北路, 西至余山路(规划), 北至宁芜铁路。

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电建洺悦华府,前身是电建西善桥G18地块,在2018年5月被南京金羚房地产开发有限公司以28.2亿元拍下, 楼面地价17919元/㎡。项目共规划12栋住宅,包括10栋33F住宅和2栋29F住宅,主力面积是89、113㎡。

据了解,电建洺悦华府预计下半年首开9、10、11、12号楼高层住宅房源,户型建筑面积89、113平方米,共计约500余套。

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