对于很多买房人来说，最看重的就是项目自身品质和周边配套。年轻的刚需客群多选择高容积率高层小户型，对于改善客群来说，洋房则是他们向往的生活。改善置换意味着更高的生活品质，地铁、商业配套齐全，又是低密洋房则完全符合他们心灵深处的栖息港湾！
六合新城作为江北新区城市副中心，承接高级新区规划利好，区域内“一轴三心”的规划已初现雏形，多元资源正依次落位，未来将迎来新一轮发展契机。但在六合新城，大部分楼盘还是以高层产品为主，真正意义上的低容积率纯洋房产品不多。由颐居、银城、中梁联手打造的上棠颐和府 深谙此道，择址江北六合新城茉莉湖板块，综合考量人居需求，精心匠造，向大家交出了一份满意答卷。
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交通、学府、商圈、城市绿肺等难以复制的城市资源，造就了六合新城鼎力向上的焕新之路。上棠颐和府作为板块内不可多得的中高端改善盘，以精致的生活品味，重新定义改善人居范本。要知道区域内的其他楼盘容积率大都达到2.0 ，而上棠颐和府的容积率约为1.6，稀缺属性可见一斑！
上棠颐和府依托江北新区主动脉，周边配套十分完善：
交通方面：项目占据六合两大交通要道——江北大道与古棠大道，且靠近S8号线龙池地铁站，直线距离约1.2公里，未来还将有地铁14号线，通达主城。（来源南京交通运输局，免责声明：本资料中所指交通规划设置均以政府有关部门最终核准及审批文件为准）
区位示意图
教育方面：项目周边有多所学校，有六合排名前列幼儿园、北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校等，教育资源丰富。（本资料中所指教育资源，旨在阐述项目周边有以上学校所在，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。）
区位示意图
商业方面：多个成熟商业体环绕，周边共约60万方繁华商圈——约16万方龙湖天街、约12万方欢乐港、约12万方荣盛广场（规划中）、约8万方万达广场（建设中）。（本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。）
生态资源 ：滁河支流城市景观带、文石公园、茉湖公园等三园环绕。
如此交通区位优势、板块潜力以及生态优势的叠加，上棠颐和府不负珍土，不负期待，带来极具划时代意义的建筑，以“城市封面”的姿态，启幕六合人居新篇章。
02
自开盘以来，上棠颐和府始终以热销姿态伫立，成绩斐然，火热场面还历历在目。打铁还需自身硬，好的产品用实力说话，才会获得市场的认可！
小区景观规划以“洄游归家”为主线，打造“山悦花镜”、“山语林静”、“鱼跃韵景”三大主题为主线展开，打造和谐、温馨、宜居的空间。
园区整体规划三组团模式，风格传承古典韵味，同时结合精巧现代手法。在外立面上，竖向线条突出，外立面简洁大气，三段式典雅精致，匹配真石漆色调，呈现精致。
项目效果图由于层高的优势，低密度洋房能做到很好的引景入室，上棠颐和府在景观上可谓下足了功夫，保证住户在家里就能轻松将美景揽入眼底。如此匠心打造，上棠颐和府让自然与建筑优质结合，充分考虑业主的生活空间及资源享有，让居者于家漫享悠然风光，实现多维度的美好生活需求，也为城市建筑增添新意。上棠颐和府府主推的建筑面积约120㎡户型四室两厅两卫设计，对空间进行了合理分割，大大提高了空间利用率。
样板间实景图
在户型打造上，进深小，面宽大，无连廊设计，在保障隐私的同时，真正实现南北通透；近7m双联宽景阳台（双联宽景阳台中“双联”是指客厅阳台与南向次卧阳台相互通联），使阳台在功能上有更多的发挥空间。不仅使风景充盈日常生活，更是实现超大采光面，增大通风面积，更能满足多重居家需求，让生活更有质感。
建面约120㎡户型图玄关进门侧的朝南次卧，可布置为老人房；主卧则位于内侧，套房设计，不仅拥有超大面积的奢阔空间，还很大程度隔断外界干扰，保证了个人空间的私密化。户型如此设计增进家人互动交流的同时达到真正的动静分离。
从预算以及功能方面来说，约120㎡左右的四房性价比极高，可以满足二胎家庭的日常生活，周末亲戚、朋友相聚也毫无压力。而且项目精妆交付，中央空调、新风系统，中空LOW-E玻璃等，更包含科勒，摩恩，格力或同等档次大牌，由内到外全维度保障舒居生活！
03
项目由三家品质开发商强强联合打造，伴随着六合新城快速发展，上棠颐和府已经成为区域内人居项目的标杆产品。项目在交付之后，会交由银城生活进行管理，其已经成为南京人心中“品质”的代名词，优质的物业将大大提高业主的居住舒适度。
项目效果图
值得一提的是，目前六合新城的地价已逼近2万/㎡（来源：江苏土地网），新房价格也早已突破2字头（数据来源：南京网上房地产），而上棠颐和府目前均价仍在1.8万/㎡左右，还是如此稀缺的高品质低密洋房，实在是良心产品！项目在售建面约120㎡爆款改善户型！200万起，极高性价比！感兴趣的朋友们抓紧联系售楼处吧~电话：400-156-0036 转 407262地址： 江北六合新城茉湖路与茉湖东路交汇处
本宣传物料为要约邀请，不作为要约或承诺，所涉及的户型仅供示意参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围，一切以买卖双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定及政府最终审批文件规定为准。相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。
项目宣传资料中楼号，房号，单元号均为工程编号。本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本资料中的效果展示仅为方案意向，实际效果以建成实景为准。以上信息以政府批准的规划及设计方案为准，如因规划或设计优化等导致的变化或调整，以政府最终批准的规划及设计方案以及买卖双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件为准，如有变化恕不另行通知。
本项目推广名、备案名均为“上棠颐和府”，开发公司为“南京颐城房地产开发有限公司”。本资料为要约邀请，不视为要约，装修以最终交付为准，施教区以教育部门最终文件为准，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，不构成任何承诺。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。预售证号：宁房销第2020400014号、宁房销第2020400017号、宁房销第2020400018号、宁房销第2020400020号、宁房销第2020400028号、宁房销第2021400002号 、宁房销第2021400005号、宁房销第2021400006号、2021400010号
