8月排名前列天，南京国土局公开出让6幅地块。其中城南占据两幅地块，江北六合占据四幅地块。涉宅用地2幅，总出让面积20.6万方，总建筑面积52.37万方，总起价77.4亿元。
今日土拍看点：
西善桥G30地块11.4亿元被重庆招商依云竞得，楼面价14164元/㎡。
板桥G31地块3.4亿元被新城集团竞得，并不是此前风传的板桥万达，板桥将添大型商业中心，未来板桥新城吾悦广场或将弥补板桥的商业短板。
六合G32地块4亿元被南京万盛置业竞得，楼面价6387元/㎡。
六合G33地块1.78亿元被北京远坤竞得，楼面价4103元/㎡。
六合G34地块0.49亿元被南京文华广场竞得，底价成交。
六合G35地块0.75亿元被江苏云厨全域发展竞得，底价成交。
西善桥G30地块
地块基本信息
NO.2018G30地块为雨花台区西善桥街道岱山03号地块。经过2轮报价，最终被重庆招商依云房地产有限公司以总价11.4亿元竞得，楼面价14164元/㎡，未达较高限价。
该地块东至岱山中路，南至岱山北路，西至周村街，北至天保桥路。总用地面积为26828.82平米；出让面积26828.82平米；出让年限住宅70年，商业40年；规划用地性质为商住混合用地；容积率1.01≤R≤3.0；挂牌出让起始价11.3亿元，较高限价16亿元。起拍楼面价为14040元/㎡，较高楼面价19879元/㎡。
地块要求
1）该地块商办建筑面积占地上建筑面积的比例应控制在15%至20%；
2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
地块周边信息
就目前来看，G30地块内部较为平坦，四周有围墙围挡，北面紧邻宁芜铁路线。此外，该地块与电建地产近期拿下的西善桥G18地块相距较近，2018年5月30日，电建经过86轮竞拍群雄逐鹿以总价 28.2亿元摘得G18地块，楼面价达到17919元/平，未达到现房销售价格。
（G30地块现状图 源于网络）
与此同时，靠近G30地块的还有西善桥G100即绿城云栖玫瑰园，该项目楼面价达21745元/㎡，刷新了当前西善桥区域的楼面价。
待拍的西善桥G30地块无论是从其周边聚集的新项目来看，还是从该地块的位置以及出让起始价来看，势必都是明日土拍大家关注的焦点之一。
板桥G31地块
地块基本信息
NO.2018G31地块为雨花台区板桥新城商业储备地块。经过1轮报价，最终被新城控股集团房地产开发有限公司以总价3.4亿元竞得。
该地块东至新林大道，南至规划道路，西至古雄大道，北至新城大街。总用地面积46662.17平米；出让面积46662.17平米；出让年限40年；规划用地性质为商办混合用地；容积率R≤3.5；挂牌出让起始价3.4亿元，未设较高限价。
地块要求
1）该地块不接受联合竞买；
2）竞买人（含其控股股东、其控股股东的控股子公司）须具备购物中心的开发运营经验，须在国内开发自持并自主运营10个以上、累计商业建筑面积不低于100万平方米的大型购物中心。竞买人须提供相关产权证明、租赁经营证明或竣工备案证明材料；
3）地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的25%；
4）地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心，须由竞得人自持并整体经营，不得销售、不得转让；
5）竞得人在签订土地出让合同前须与板桥新城管委会签订《地块开发建设协议》；
6）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品住房交付。
地块周边信息
板桥的NO.2018G31地块的性质为商办混合用地，且出让要求中表明须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心，意味着板桥未来将有一大型购物中心，这着实是让板桥人民兴奋的。而此前风传的该地块为板桥万达，随着土拍结果的出炉板桥万达的消息也宣告破灭，迎来的或将就是新城旗下的商业吾悦广场，而不管是万达还是新城，对板桥人民来说，有商业总比没有商业要强！
六合G32地块
地块基本信息
NO.2018G32地块为六合区经济开发区蒋湾周边1号地块。经过6轮报价，最终被南京万盛置业有限公司（冠城大通）以总价4亿元竞得，楼面价6387元/㎡。
该地块东至白果南路，南至龙湾路，西至现状，北至龙城路。总用地面积37534.09平米；出让面积31313.65平米；出让年限住宅70年，商业40年；规划用地性质为住宅用地、幼托用地；容积率1.0≤R≤2.0；挂牌出让起始价3.5亿元，较高限价5亿元。起拍楼面价5589元/㎡，较高楼面价7984元/㎡。
地块要求
1）A地块不再配置社区商业配套用房；
2）B地块须配建一所幼儿园，由六合经济开发区管委会出资并建设，与A地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交六合区教育局，土地按划拨方式供应；
3）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。
地块周边信息
G32地块目前多为居民自种菜地、荒地等，地块内并不平整。该地块靠近S8号线龙池站，交通较为便捷。紧邻冠城大通蓝郡项目，且地块的南面距离保利荣盛合悦项目较近，该地块于2016年由荣盛以20.5亿竞得，楼面价9647元/㎡，是六合的地王项目。
近年来，六合区域的楼市发展有目共睹，这也得益于多幅地块出让的结果，本次六合三幅地块集中出让，对区域来说，兴许又是一次发展的机会。
六合G33地块
地块基本信息
NO.2018G33地块为六合区金牛湖街道青龙市场东侧6号地块。经过9轮报价，最终被北京远坤房地产开发有限公司（远洋地产）以总价1.78亿元竞得，楼面价4103元/㎡。
该地块东至经十路，南至纬二路，西至现状，北至支二十七路。总用地面积27115.19平米；出让面积27115.19平米；住宅70年；规划用地性质为二类居住用地；容积率为1.0≤R≤1.6；挂牌出让起始价1.38亿元，较高限价1.98亿元起拍楼面价3181元/㎡，较高楼面价4564元/㎡。
地块要求
地块内社区商业配套用房占该地块地上总建筑面积的比例在2%到5%之间，宜集中独立布置。
地块周边信息
G33地块靠近地铁S8号线八百桥地铁站，有地铁对于区域来说是非常大的加分项。此外，该地块位于六合金牛湖街道，该区域先后已经有不少知名房企进驻了，包括弘阳、浦泰、恒大等，金牛湖板块的楼市格局也在一步步扩大，此次G33宅地的成功出让，也为日后板块内提供了新的房源。
六合G34地块
地块基本信息
NO.2018G34地块为六合区马鞍街道站前路南侧地块。经过1轮报价，最终被南京文华广场商业有限公司以总价0.49亿元竞得。
该地块东至现状，南至现状，西至站前西路，北至站前路。总用地面积8308.46平米；出让面积8308.46平米；出让年限40年；规划用地性质为商办混合用地；容积率R≤3.0；挂牌出让起始价4900万元，未设较高限价。
地块要求
1）地块商业建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不低于50%；
2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%。
地块周边信息
G34地块靠近地铁S8号线方洲广场站，地块内多为农地、菜地等。从地理位置上来看其距离六合主城较远，纵观其周边项目，在售的仅有荣鼎幸福城一家。此外，六合G34地块的用地性质为商办混合用地，未来将为区域内的商业注入活力。
值得一提的是，该地块对面是南师附小方洲分校，将于今年9月开始招生。
（图源江北新区论坛）
六合G35地块
地块基本信息
NO.2018G35地块为六合区龙池街道西部干线西侧1号地块。经过1轮报价，最终被江苏云厨全域产业园发展有限公司以总价0.75亿元竞得，底价成交。
该地块东至康庄路，南至云厨路，西至云厨东路，北至后成路。总用地面积229207.51平米；出让面积29207.51平米；出让年限商业40年；规划用地性质为商业用地；容积率：R≤2.0；挂牌出让起始价7500万元，未设高限价。
地块要求
该地块所建建筑由竞得人整体自持，不得销售、不得转让；地块内不得建设酒店。
地块周边信息
该地块从位置上来看相当偏远，周边并无在售的楼盘以及新地块等。随着G35地块的成功出让，或将为该区域楼市打开新局面。
