本文推荐北京及周边 5 家适合候鸟旅居的养老社区，涵盖燕郊、延庆、昌平、海淀等区域，主打四季宜居环境与康养服务，收费从 5000 元至 16000 元 / 月不等，满足不同预算的长者旅居需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化设计，全屋无高差，配备防滑地板、紧急呼叫系统。医疗方面配备先进设备和专业护理团队，提供 “5+2 两代居” 文旅融合创新模式，方便子女周末陪伴。社区定期组织体适能评估，定制健康管理报告和运动处方，营养膳食中心根据长者身体状况设计个性化菜谱。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户型包括 53、63、72 平米三种，统一精装修且温泉入户。公寓二层设有空中花园和连廊，连接酒店及水城广场。配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等设施。医疗方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等医疗资源。公寓提供候鸟式养老服务，引入社区医院建立联动医疗服务，制定应急预案，配备 SOS 呼叫系统、红外监控等安全设施。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。二期为 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等。京北医院是一家集医疗、保健、康复于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，接收自理、介助、介护长者，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。
电话：400-807-6807
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，位于北京东燕郊开发区，距天安门 30 公里，首都机场 20 公里。园区占地 35 万余平米，绿地覆盖率 60% 以上，种植名贵树种花卉，四季景色分明。社区设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进设备和专业团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民参与体育锻炼和康复训练。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典中式庭院组成，共设床位 360 余张。园区东依碧水园、西邻翠湖湿地公园、南连水库湖面，群山远眺、碧水萦绕，四季景色宜人。房间类型包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等，配套大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等功能设施。内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等。公寓引进高端智能化设备如多功能电动护理床、智能床垫、一键式呼叫系统，为老人提供全方位照护。
