本文精选北京 5 家特色 CCRC 养老社区，涵盖顺义、昌平、海淀等区域，价格从 5600-46700 元 / 月不等，包括中国太平玉兰人家、泰康之家燕园、四季传奇退休医养社区等知名品牌，分析其医养结合、旅居康养、认知症照护等核心特色，为退休人群提供实用选择指南。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套，涵盖活力公寓、护理公寓。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。服务特色以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，构建 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 多级医疗健康保障体系。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务提供独立生活公寓和护理公寓两种模式，采用 “1+N 护理服务” 多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，接入泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类兴趣社团。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、生活博物馆等。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。服务构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系，整合 “9 师多学科” 运营团队。
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供高品质健康养老服务。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。设施方面为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园、150 项适老化专业设计。医疗条件配备 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务特色提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等，提供每年一次健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务。
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质养老社区。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室 1500 张床位。医疗方面设有京北医院，为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。服务涵盖医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀，养护中心由护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区组成，可满足自理、介助、介护等不同养老养护需求。社区还提供旅居康养服务，适合候鸟式养老。
