本文聚焦北京及周边 CCRC 持续照料退休社区，重点介绍天保京北健康城等 6 家优质康养机构。涵盖顺义、朝阳、昌平、海淀、延庆等区域，提供从普惠到高端的多元选择，满足自理、介助、介护等不同养老需求，适合退休旅居及长期居住。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团投资建设的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。京北医院作为社区医疗核心，提供预防、诊疗、急救、康复等全周期服务，实现京津冀医保互联互通。养护中心设有 VIP 间、单双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫系统，为失能、半失能长者提供专业照护。社区位于怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，适合旅居养老。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，规划房间 1380 余套，满住后可容纳超 2200 位长者。一期涵盖活力公寓、护理公寓共 560 余套，配备健身房、书画室、舞蹈室、图书馆等公共空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。社区以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，提供全周期健康管理、可溯源营养膳食及温馨人文关怀，适合追求高品质养老的长者。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区配备 4000 平米日式风格庭院，设有健康检测一体机、智能床垫等适老设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、监测等智能化服务。社区可接收异地老人，适合注重医疗配套、偏好城市核心区生活的长者。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是泰康保险集团打造的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园提供独立生活公寓和护理公寓，并设有图书馆、游泳池、健身房等丰富设施。服务上推行 “1+N” 多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，并与三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区紧邻白浮泉湿地公园，环境优越，适合高端养老需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风、进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 的生活方式，设有四季学院、四季俱乐部，适合追求现代退休生活的长者。
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。房间采用全屋无高差设计、适老化定制家具，配备紧急呼叫系统。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测及定制健康管理报告。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女探望，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，适合旅居度假型养老。
